P204، سابربيا بوديوم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P204، سابربيا بوديوم
كم تبلغ قيمة P204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 715 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 3
- مواقف السيارات
- P3-019
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 570 ألف درهم · يوليو 2017
- مبنى
- سابربيا بوديوم
نبذة عن P204، سابربيا بوديوم
الوحدة P204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 715 قدم مربعة في الطابق 2 من سابربيا بوديوم، وهو برج من 3 طوابق في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 يوليو 2017 بمبلغ 570,000 درهم، أي 797 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (804 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أغسطس 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة P204 عبر السنوات
بيعت الوحدة P204 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم، وموقع الوحدة P204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة P204 آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 797 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم حينها (804 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 510,000 درهم و617,249 درهم، أي نحو 744 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة P204 البالغ 65,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 812 قدم مربعة | 510,000 | 628 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 690 قدم مربعة | 520,000 | 753 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 667 قدم مربعة | 520,000 | 780 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 708 قدم مربعة | 550,000 | 776 |
سابربيا بوديوم
مبنى81 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 3 طوابق في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 760 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 520 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في سابربيا بوديوم (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| P201 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 56,000 سنويًا | |
| P202 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 44,274 سنويًا | |
| P203 | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,280 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 52,768 سنويًا | |
| P205 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 64,000 سنويًا | |
| P206 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 37,000 سنويًا | |
| P207 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 772 ألف درهم772,100 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 50,000 سنويًا | |
| P208 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 50,000 سنويًا | |
| P209 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 84,000 سنويًا | |
| P210 | 690 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 54,000 سنويًا | ||
| P211 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 54,000 سنويًا | |
| P212 | غرفة واحدة | 333 قدم مربعة | 194 ألف درهم193,649 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 55,000 سنويًا | |
| P213 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 51,000 سنويًا | |
| P214 | غرفتان | 485 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 65,000 سنويًا | |
| P215 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 37,000 سنويًا | |
| P216 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 48,000 سنويًا | |
| P217 | 4 غرف | 3,226 قدم مربعة | 4.43 مليون درهم4,433,400 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 100,000 سنويًا | |
| P218 | غرفتان | 2,713 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| P219 | غرفتان | 1,696 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| P220 | غرفتان | 1,703 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,278,537 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 60,000 سنويًا | |
| P221 | غرفتان | 2,729 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| P222 | غرفتان | 2,562 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,923,218 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| P223 | 3 غرف | 3,269 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| P224 | 3 غرف | 2,571 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| P225 | 3 غرف | 2,570 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| P226 | 3 غرف | 3,317 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| P227 | غرفتان | 2,315 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,967,674 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 65,000 سنويًا | |
| P228 | 4 غرف | 3,824 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| P229 | غرفتان | 2,535 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,846,158 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| P230 | 3 غرف | 3,542 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| P231 | 3 غرف | 2,321 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,224 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 100,000 سنويًا |
P204، سابربيا بوديوم بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 675,900 درهم، والأخيرة في 26 يوليو 2017 بمبلغ 570,000 درهم (797 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 64,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 65,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 11.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (15.04 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و617,249 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 760 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن P204، سابربيا بوديوم
بكم بيعت الوحدة P204 آخر مرة؟
570,000 درهم في 26 يوليو 2017: 797 درهم للقدم المربعة لمساحة 715 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 675,900 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة P204؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أغسطس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة P204؟
715 قدم مربعة (66.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة P204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و617,249 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 744 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة P204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P204، سابربيا بوديوم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 26 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,332 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←