E78a، إمارات هيلز قطاع E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار E78a، إمارات هيلز قطاع E
كم تبلغ قيمة E78a اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 14,886 قدم مربعة
- رسوم الخدمات
- 25,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 28.5 مليون درهم · يوليو 2023
- مجمّع
- إمارات هيلز قطاع E
نبذة عن E78a، إمارات هيلز قطاع E
الفيلا E78a بست غرف نوم، بمساحة 14,886 قدم مربعة، تقع في إمارات هيلز قطاع E، وهو مجمّع فلل في تلال الإمارات. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2023 بمبلغ 28,500,000 درهم، أي 1,914 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (2,956 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 أكتوبر 2019، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا E78a عبر السنوات
بيعت الفيلا E78a 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E، وموقع الفيلا E78a بينها
كل الفلل بست غرف نوم (142) ←بيعت الفيلا E78a آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,914 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E حينها (2,956 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أغسطس 202529 أغسطس 2025 | 11,918 قدم مربعة | 100,000,000 | 8,390 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 14,062 قدم مربعة | 260,000,000 | 18,489 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 10,289 قدم مربعة | 46,500,000 | 4,519 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 3,560 قدم مربعة | 13,000,000 | 3,651 |
إمارات هيلز قطاع E
مجمّع203 فلل، من أربع غرف نوم إلى 10 غرف نوم في تلال الإمارات. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 7,273 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 706 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 0.9%
E78a، إمارات هيلز قطاع E بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 أغسطس 2009 بمبلغ 4,200,000 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2023 بمبلغ 28,500,000 درهم (1,914 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 1.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,300 درهم سنويًا (1.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن E78a، إمارات هيلز قطاع E
بكم بيعت الفيلا E78a آخر مرة؟
28,500,000 درهم في 10 يوليو 2023: 1,914 درهم للقدم المربعة لمساحة 14,886 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,200,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الفيلا E78a؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 أكتوبر 2019. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 300,000 درهم.
كم مساحة الفيلا E78a؟
14,886 قدم مربعة (1383.0 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E.
كم تبلغ قيمة الفيلا E78a اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا E78a؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: E78a، إمارات هيلز قطاع E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (28.5 مليون درهم، 10 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 28,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 5,700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 11,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 116,602 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,202,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←