E175، إمارات هيلز قطاع E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار E175، إمارات هيلز قطاع E
كم تبلغ قيمة E175 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 17,460 قدم مربعة
- رسوم الخدمات
- 29,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 40 مليون درهم · أبريل 2019
- مجمّع
- إمارات هيلز قطاع E
نبذة عن E175، إمارات هيلز قطاع E
الفيلا E175 بست غرف نوم، بمساحة 17,460 قدم مربعة، تقع في إمارات هيلز قطاع E، وهو مجمّع فلل في تلال الإمارات. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2019 بمبلغ 40,000,000 درهم، أي 2,290 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (3,189 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2018، قيمته 1,300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا E175 عبر السنوات
بيعت الفيلا E175 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E، وموقع الفيلا E175 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (142) ←بيعت الفيلا E175 آخر مرة في أبريل 2019 بسعر 2,290 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E حينها (3,189 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أغسطس 202529 أغسطس 2025 | 11,918 قدم مربعة | 100,000,000 | 8,390 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 14,062 قدم مربعة | 260,000,000 | 18,489 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 10,289 قدم مربعة | 46,500,000 | 4,519 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 3,560 قدم مربعة | 13,000,000 | 3,651 |
إمارات هيلز قطاع E
مجمّع203 فلل، من أربع غرف نوم إلى 10 غرف نوم في تلال الإمارات. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 7,273 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 706 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 0.9%
E175، إمارات هيلز قطاع E بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 مايو 2009 بمبلغ 4,268,000 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2019 بمبلغ 40,000,000 درهم (2,290 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 1,500,000 درهم إلى 1,300,000 درهم.
- بإيجار 1,300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,700 درهم سنويًا (1.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2019.
أسئلة شائعة عن E175، إمارات هيلز قطاع E
بكم بيعت الفيلا E175 آخر مرة؟
40,000,000 درهم في 21 أبريل 2019: 2,290 درهم للقدم المربعة لمساحة 17,460 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,268,000 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الفيلا E175؟
1,300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2018. العقد السابق، من أبريل 2017، كان 1,300,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الفيلا E175؟
17,460 قدم مربعة (1622.1 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E.
كم تبلغ قيمة الفيلا E175 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا E175؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: E175، إمارات هيلز قطاع E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (40 مليون درهم، 21 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 40,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 8,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 16,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 163,652 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,685,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←