E167، إمارات هيلز قطاع E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار E167، إمارات هيلز قطاع E
كم تبلغ قيمة E167 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 12,194 قدم مربعة
- رسوم الخدمات
- 20,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 41.2 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مجمّع
- إمارات هيلز قطاع E
نبذة عن E167، إمارات هيلز قطاع E
الفيلا E167 بست غرف نوم، بمساحة 12,194 قدم مربعة، تقع في إمارات هيلز قطاع E، وهو مجمّع فلل في تلال الإمارات. بيعت آخر مرة في 5 نوفمبر 2019 بمبلغ 41,195,000 درهم، أي 3,378 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (2,290 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2025، قيمته 1,050,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا E167 عبر السنوات
بيعت الفيلا E167 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E، وموقع الفيلا E167 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (142) ←بيعت الفيلا E167 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 3,378 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E حينها (2,290 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أغسطس 202529 أغسطس 2025 | 11,918 قدم مربعة | 100,000,000 | 8,390 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 14,062 قدم مربعة | 260,000,000 | 18,489 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 10,289 قدم مربعة | 46,500,000 | 4,519 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 3,560 قدم مربعة | 13,000,000 | 3,651 |
إمارات هيلز قطاع E
مجمّع203 فلل، من أربع غرف نوم إلى 10 غرف نوم في تلال الإمارات. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 7,273 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 706 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 0.9%
E167، إمارات هيلز قطاع E بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 4 سبتمبر 2001 بمبلغ 4,180,624 درهم، والأخيرة في 5 نوفمبر 2019 بمبلغ 41,195,000 درهم (3,378 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 1,050,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 1,050,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 2.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا (1.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن E167، إمارات هيلز قطاع E
بكم بيعت الفيلا E167 آخر مرة؟
41,195,000 درهم في 5 نوفمبر 2019: 3,378 درهم للقدم المربعة لمساحة 12,194 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,180,624 درهم في سبتمبر 2001.
كم إيجار الفيلا E167؟
1,050,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 1,050,000 درهم.
كم مساحة الفيلا E167؟
12,194 قدم مربعة (1132.9 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E.
كم تبلغ قيمة الفيلا E167 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا E167؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: E167، إمارات هيلز قطاع E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (41.2 مليون درهم، 5 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 41,195,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 8,239,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 16,478,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 168,542 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,735,200 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←