E118، إمارات هيلز قطاع E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار E118، إمارات هيلز قطاع E
كم تبلغ قيمة E118 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 22,000 قدم مربعة
- رسوم الخدمات
- 37,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 50.5 مليون درهم · يونيو 2023
- مجمّع
- إمارات هيلز قطاع E
نبذة عن E118، إمارات هيلز قطاع E
الفيلا E118 بست غرف نوم، بمساحة 22,000 قدم مربعة، تقع في إمارات هيلز قطاع E، وهو مجمّع فلل في تلال الإمارات. بيعت آخر مرة في 22 يونيو 2023 بمبلغ 50,500,000 درهم، أي 2,295 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (2,956 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 مارس 2024، قيمته 3,000,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا E118 عبر السنوات
بيعت الفيلا E118 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E، وموقع الفيلا E118 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (142) ←بيعت الفيلا E118 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 2,295 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E حينها (2,956 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أغسطس 202529 أغسطس 2025 | 11,918 قدم مربعة | 100,000,000 | 8,390 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 14,062 قدم مربعة | 260,000,000 | 18,489 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 10,289 قدم مربعة | 46,500,000 | 4,519 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 3,560 قدم مربعة | 13,000,000 | 3,651 |
إمارات هيلز قطاع E
مجمّع203 فلل، من أربع غرف نوم إلى 10 غرف نوم في تلال الإمارات. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 7,273 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 706 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 0.9%
E118، إمارات هيلز قطاع E بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 مارس 2013 بمبلغ 7,556,000 درهم، والأخيرة في 22 يونيو 2023 بمبلغ 50,500,000 درهم (2,295 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 800,000 درهم إلى 3,000,000 درهم.
- بإيجار 3,000,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,400 درهم سنويًا (1.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن E118، إمارات هيلز قطاع E
بكم بيعت الفيلا E118 آخر مرة؟
50,500,000 درهم في 22 يونيو 2023: 2,295 درهم للقدم المربعة لمساحة 22,000 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 7,556,000 درهم في مارس 2013.
كم إيجار الفيلا E118؟
3,000,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 مارس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 800,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الفيلا E118؟
22,000 قدم مربعة (2043.9 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E.
كم تبلغ قيمة الفيلا E118 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا E118؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: E118، إمارات هيلز قطاع E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (50.5 مليون درهم، 22 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 50,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 10,100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 20,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 206,611 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 2,126,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←