E104، إمارات هيلز قطاع E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 7 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار E104، إمارات هيلز قطاع E
كم تبلغ قيمة E104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 9,548 قدم مربعة
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 46.5 مليون درهم · أغسطس 2024
- مجمّع
- إمارات هيلز قطاع E
نبذة عن E104، إمارات هيلز قطاع E
الفيلا E104 بست غرف نوم، بمساحة 9,548 قدم مربعة، تقع في إمارات هيلز قطاع E، وهو مجمّع فلل في تلال الإمارات. بيعت آخر مرة في 23 أغسطس 2024 بمبلغ 46,500,000 درهم، أي 4,870 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 112% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (2,293 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2021، قيمته 610,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا E104 عبر السنوات
بيعت الفيلا E104 7 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E، وموقع الفيلا E104 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (142) ←بيعت الفيلا E104 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 4,870 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 112% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E حينها (2,293 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أغسطس 202529 أغسطس 2025 | 11,918 قدم مربعة | 100,000,000 | 8,390 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 14,062 قدم مربعة | 260,000,000 | 18,489 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 10,289 قدم مربعة | 46,500,000 | 4,519 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 3,560 قدم مربعة | 13,000,000 | 3,651 |
إمارات هيلز قطاع E
مجمّع203 فلل، من أربع غرف نوم إلى 10 غرف نوم في تلال الإمارات. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 7,273 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 706 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 0.9%
E104، إمارات هيلز قطاع E بالأرقام
- بيعت 7 مرات: الأولى في 8 مايو 2008 بمبلغ 18,500,000 درهم، والأخيرة في 23 أغسطس 2024 بمبلغ 46,500,000 درهم (4,870 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 850,000 درهم إلى 610,000 درهم.
- بإيجار 610,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 1.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (1.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن E104، إمارات هيلز قطاع E
بكم بيعت الفيلا E104 آخر مرة؟
46,500,000 درهم في 23 أغسطس 2024: 4,870 درهم للقدم المربعة لمساحة 9,548 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 7 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 18,500,000 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الفيلا E104؟
610,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2021. العقد السابق، من يوليو 2019، كان 580,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الفيلا E104؟
9,548 قدم مربعة (887.0 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E.
كم تبلغ قيمة الفيلا E104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا E104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: E104، إمارات هيلز قطاع E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (46.5 مليون درهم، 23 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 46,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 9,300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 18,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 190,246 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,958,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←