E043، إمارات هيلز قطاع E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار E043، إمارات هيلز قطاع E
كم تبلغ قيمة E043 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثماني غرف نوم
- المساحة
- 20,389 قدم مربعة
- رسوم الخدمات
- 34,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 46.25 مليون درهم · يناير 2025
- مجمّع
- إمارات هيلز قطاع E
نبذة عن E043، إمارات هيلز قطاع E
الفيلا E043 بثماني غرف نوم، بمساحة 20,389 قدم مربعة، تقع في إمارات هيلز قطاع E، وهو مجمّع فلل في تلال الإمارات. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2025 بمبلغ 46,250,000 درهم، أي 2,268 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثماني غرف نوم في المجمّع حينها (2,268 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أبريل 2023، قيمته 1,300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,700 درهم سنويًا.
فلل بثماني غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E، وموقع الفيلا E043 بينها
كل الفلل بثماني غرف نوم (4) ←بيعت الفيلا E043 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 2,268 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثماني غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E حينها (2,268 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثماني غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 1,459 قدم مربعة | 38,000,000 | 26,044 | ||
| 18 نوفمبر 201418 نوفمبر 2014 | 18,205 قدم مربعة | 8,124,950 | 446 | ||
| 11 أغسطس 201111 أغسطس 2011 | 23,809 قدم مربعة | 2,129,454 | 89 | ||
| 28 يونيو 201028 يونيو 2010 | 1,459 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,912 |
إمارات هيلز قطاع E
مجمّع203 فلل، من أربع غرف نوم إلى 10 غرف نوم في تلال الإمارات. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 7,273 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 706 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 0.9%
E043، إمارات هيلز قطاع E بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 9 فبراير 2012 بمبلغ 9,294,760 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2025 بمبلغ 46,250,000 درهم (2,268 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 710,000 درهم إلى 1,300,000 درهم.
- بإيجار 1,300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,700 درهم سنويًا (1.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن E043، إمارات هيلز قطاع E
بكم بيعت الفيلا E043 آخر مرة؟
46,250,000 درهم في 27 يناير 2025: 2,268 درهم للقدم المربعة لمساحة 20,389 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 9,294,760 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الفيلا E043؟
1,300,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 830,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الفيلا E043؟
20,389 قدم مربعة (1894.2 متر مربع): فيلا بثماني غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E.
كم تبلغ قيمة الفيلا E043 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا E043؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: E043، إمارات هيلز قطاع E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (46.25 مليون درهم، 27 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 46,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 9,250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 18,500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 189,223 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,947,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←