E038، إمارات هيلز قطاع E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار E038، إمارات هيلز قطاع E
كم تبلغ قيمة E038 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 10,004 قدم مربعة
- رسوم الخدمات
- 17,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 10.25 مليون درهم · فبراير 2008
- مجمّع
- إمارات هيلز قطاع E
نبذة عن E038، إمارات هيلز قطاع E
الفيلا E038 بست غرف نوم، بمساحة 10,004 قدم مربعة، تقع في إمارات هيلز قطاع E، وهو مجمّع فلل في تلال الإمارات. بيعت آخر مرة في 7 فبراير 2008 بمبلغ 10,250,000 درهم، أي 1,024 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 177% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (370 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2024، قيمته 1,103,064 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا E038 عبر السنوات
بيعت الفيلا E038 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E، وموقع الفيلا E038 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (142) ←بيعت الفيلا E038 آخر مرة في فبراير 2008 بسعر 1,024 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 177% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E حينها (370 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أغسطس 202529 أغسطس 2025 | 11,918 قدم مربعة | 100,000,000 | 8,390 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 14,062 قدم مربعة | 260,000,000 | 18,489 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 10,289 قدم مربعة | 46,500,000 | 4,519 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 3,560 قدم مربعة | 13,000,000 | 3,651 |
إمارات هيلز قطاع E
مجمّع203 فلل، من أربع غرف نوم إلى 10 غرف نوم في تلال الإمارات. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 7,273 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 706 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 0.9%
E038، إمارات هيلز قطاع E بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 أكتوبر 2007 بمبلغ 10,000,000 درهم، والأخيرة في 7 فبراير 2008 بمبلغ 10,250,000 درهم (1,024 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 500,000 درهم إلى 1,103,064 درهم.
- بإيجار 1,103,064 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا (1.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن E038، إمارات هيلز قطاع E
بكم بيعت الفيلا E038 آخر مرة؟
10,250,000 درهم في 7 فبراير 2008: 1,024 درهم للقدم المربعة لمساحة 10,004 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 10,000,000 درهم في أكتوبر 2007.
كم إيجار الفيلا E038؟
1,103,064 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 999,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الفيلا E038؟
10,004 قدم مربعة (929.4 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E.
كم تبلغ قيمة الفيلا E038 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا E038؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: E038، إمارات هيلز قطاع E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.25 مليون درهم، 7 فبراير 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,100,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 41,936 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 435,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←