E037، إمارات هيلز قطاع E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار E037، إمارات هيلز قطاع E
كم تبلغ قيمة E037 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 13,183 قدم مربعة
- رسوم الخدمات
- 22,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 16.5 مليون درهم · يونيو 2015
- مجمّع
- إمارات هيلز قطاع E
نبذة عن E037، إمارات هيلز قطاع E
الفيلا E037 بست غرف نوم، بمساحة 13,183 قدم مربعة، تقع في إمارات هيلز قطاع E، وهو مجمّع فلل في تلال الإمارات. بيعت آخر مرة في 29 يونيو 2015 بمبلغ 16,500,000 درهم، أي 1,251 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,093 درهم).
أُجّرت منذ 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2025، قيمته 1,150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا E037 عبر السنوات
بيعت الفيلا E037 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E، وموقع الفيلا E037 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (142) ←بيعت الفيلا E037 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,251 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E حينها (1,093 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أغسطس 202529 أغسطس 2025 | 11,918 قدم مربعة | 100,000,000 | 8,390 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 14,062 قدم مربعة | 260,000,000 | 18,489 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 10,289 قدم مربعة | 46,500,000 | 4,519 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 3,560 قدم مربعة | 13,000,000 | 3,651 |
إمارات هيلز قطاع E
مجمّع203 فلل، من أربع غرف نوم إلى 10 غرف نوم في تلال الإمارات. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 7,273 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 706 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 0.9%
E037، إمارات هيلز قطاع E بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أغسطس 2010 بمبلغ 1,979,000 درهم، والأخيرة في 29 يونيو 2015 بمبلغ 16,500,000 درهم (1,251 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 840,000 درهم إلى 1,150,000 درهم.
- بإيجار 1,150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,400 درهم سنويًا (1.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن E037، إمارات هيلز قطاع E
بكم بيعت الفيلا E037 آخر مرة؟
16,500,000 درهم في 29 يونيو 2015: 1,251 درهم للقدم المربعة لمساحة 13,183 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,979,000 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الفيلا E037؟
1,150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 1,320,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الفيلا E037؟
13,183 قدم مربعة (1224.7 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E.
كم تبلغ قيمة الفيلا E037 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا E037؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: E037، إمارات هيلز قطاع E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (16.5 مليون درهم، 29 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 16,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 67,507 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 698,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←