E018، إمارات هيلز قطاع E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار E018، إمارات هيلز قطاع E
كم تبلغ قيمة E018 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 7,972 قدم مربعة
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 34.27 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مجمّع
- إمارات هيلز قطاع E
نبذة عن E018، إمارات هيلز قطاع E
الفيلا E018 بست غرف نوم، بمساحة 7,972 قدم مربعة، تقع في إمارات هيلز قطاع E، وهو مجمّع فلل في تلال الإمارات. بيعت آخر مرة في 23 أكتوبر 2024 بمبلغ 34,265,000 درهم، أي 4,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (3,009 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 أغسطس 2019، قيمته 600,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا E018 عبر السنوات
بيعت الفيلا E018 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E، وموقع الفيلا E018 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (142) ←بيعت الفيلا E018 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 4,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E حينها (3,009 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أغسطس 202529 أغسطس 2025 | 11,918 قدم مربعة | 100,000,000 | 8,390 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 14,062 قدم مربعة | 260,000,000 | 18,489 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 10,289 قدم مربعة | 46,500,000 | 4,519 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 3,560 قدم مربعة | 13,000,000 | 3,651 |
إمارات هيلز قطاع E
مجمّع203 فلل، من أربع غرف نوم إلى 10 غرف نوم في تلال الإمارات. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 7,273 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 706 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 0.9%
E018، إمارات هيلز قطاع E بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 29 أبريل 2007 بمبلغ 3,516,444 درهم، والأخيرة في 23 أكتوبر 2024 بمبلغ 34,265,000 درهم (4,298 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2011 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 475,000 درهم إلى 233,333 درهم عام 2014 ثم عاد إلى 600,000 درهم في أغسطس 2019.
- بإيجار 600,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 1.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (1.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن E018، إمارات هيلز قطاع E
بكم بيعت الفيلا E018 آخر مرة؟
34,265,000 درهم في 23 أكتوبر 2024: 4,298 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,972 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,516,444 درهم في أبريل 2007.
كم إيجار الفيلا E018؟
600,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 أغسطس 2019. العقد السابق، من أغسطس 2018، كان 625,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2011.
كم مساحة الفيلا E018؟
7,972 قدم مربعة (740.6 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في إمارات هيلز قطاع E.
كم تبلغ قيمة الفيلا E018 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا E018؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: E018، إمارات هيلز قطاع E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (34.27 مليون درهم، 23 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 34,265,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 6,853,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 13,706,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 140,189 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,444,140 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←