G04، أوربانا بلوك 38
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، أوربانا بلوك 38
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,572 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي
- مواقف السيارات
- G04-1, G04-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- أوربانا بلوك 38
نبذة عن G04، أوربانا بلوك 38
الوحدة G04 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,572 قدم مربعة في الطابق الأرضي من أوربانا بلوك 38، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 مايو 2025 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 719 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 أغسطس 2024، قيمته 89,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2025.
شقق بثلاث غرف نوم في أوربانا بلوك 38، وموقع الوحدة G04 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (2) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 2,279 قدم مربعة | 1,850,000 | 811 | ||
| 27 فبراير 201727 فبراير 2017 | 2,279 قدم مربعة | 1,201,888 | 527 |
أوربانا بلوك 38
مبنى3 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 95 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في أوربانا بلوك 38 (3)G04، أوربانا بلوك 38 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 فبراير 2017 بمبلغ 1,267,888 درهم، والأخيرة في 26 مايو 2025 بمبلغ 1,850,000 درهم (719 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 54,000 درهم إلى 89,250 درهم.
- بإيجار 89,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن G04، أوربانا بلوك 38
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 26 مايو 2025: 719 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,572 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,267,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة G04؟
89,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة G04؟
2,572 قدم مربعة (238.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من أوربانا بلوك 38 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، أوربانا بلوك 38
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 26 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←