G02، أوربانا بلوك 38
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، أوربانا بلوك 38
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,767 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي
- مواقف السيارات
- G02-1, G02-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- أوربانا بلوك 38
نبذة عن G02، أوربانا بلوك 38
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,767 قدم مربعة في الطابق الأرضي من أوربانا بلوك 38، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 يونيو 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 962 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
بيعت الوحدة G02 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 38، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,302 قدم مربعة | 1,290,000 | 990 | ||
| 6 ديسمبر 20236 ديسمبر 2023 | 1,302 قدم مربعة | 1,035,000 | 794 | ||
| 29 أغسطس 202329 أغسطس 2023 | 1,804 قدم مربعة | 1,050,000 | 581 | ||
| 23 يونيو 202223 يونيو 2022 | 1,210 قدم مربعة | 700,000 | 578 |
أوربانا بلوك 38
مبنى3 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 95 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في أوربانا بلوك 38 (3)G02، أوربانا بلوك 38 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 27 فبراير 2017 بمبلغ 1,003,888 درهم، والأخيرة في 10 يونيو 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم (962 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G02، أوربانا بلوك 38
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 10 يونيو 2025: 962 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,003,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة G02؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,767 قدم مربعة (164.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من أوربانا بلوك 38 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، أوربانا بلوك 38
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 10 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←