V182، جولف لينكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V182، جولف لينكس
كم تبلغ قيمة V182 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,818 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 4.65 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مجمّع
- جولف لينكس
نبذة عن V182، جولف لينكس
الفيلا V182 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,818 قدم مربعة، تقع في جولف لينكس، وهو مجمّع فلل في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 6 أكتوبر 2021 بمبلغ 4,651,888 درهم، أي 1,218 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,128 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 236,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا V182 عبر السنوات
بيعت الفيلا V182 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في جولف لينكس، وموقع الفيلا V182 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (7) ←بيعت الفيلا V182 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,218 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في جولف لينكس حينها (1,128 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202220 يناير 2022 | 3,818 قدم مربعة | 3,100,000 | 811 | ||
| 1 سبتمبر 20211 سبتمبر 2021 | 3,818 قدم مربعة | 4,285,336 | 1,122 | ||
| 5 أغسطس 20215 أغسطس 2021 | 3,818 قدم مربعة | 4,306,505 | 1,128 | ||
| 27 سبتمبر 201727 سبتمبر 2017 | 3,818 قدم مربعة | 4,039,888 | 1,058 |
جولف لينكس
مجمّع203 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,648 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V182، جولف لينكس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 6 أكتوبر 2021 بمبلغ 4,651,888 درهم، أي 1,218 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 236,250 درهم.
- بإيجار 236,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V182، جولف لينكس
بكم بيعت الفيلا V182 آخر مرة؟
4,651,888 درهم في 6 أكتوبر 2021، من المطوّر: 1,218 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,818 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V182؟
236,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 225,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الفيلا V182؟
3,818 قدم مربعة (354.7 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في جولف لينكس، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا V182 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V182؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V182، جولف لينكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.65 مليون درهم، 6 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,651,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 930,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,860,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,032 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 200,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←