V159، جولف لينكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V159، جولف لينكس
كم تبلغ قيمة V159 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,773 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.75 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مجمّع
- جولف لينكس
نبذة عن V159، جولف لينكس
الفيلا V159 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,773 قدم مربعة، تقع في جولف لينكس، وهو مجمّع فلل في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,750,000 درهم، أي 991 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (946 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2022، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا V159 عبر السنوات
بيعت الفيلا V159 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في جولف لينكس، وموقع الفيلا V159 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (85) ←بيعت الفيلا V159 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 991 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في جولف لينكس حينها (946 درهم). إيجار الفيلا V159 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أغسطس 20251 أغسطس 2025 | 2,773 قدم مربعة | 4,550,000 | 1,641 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 2,773 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,622 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 2,773 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,460 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 2,773 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,622 |
جولف لينكس
مجمّع203 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,648 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V159، جولف لينكس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أبريل 2020 بمبلغ 2,481,293 درهم، والأخيرة في 1 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,750,000 درهم (991 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن V159، جولف لينكس
بكم بيعت الفيلا V159 آخر مرة؟
2,750,000 درهم في 1 نوفمبر 2022: 991 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,773 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,481,293 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الفيلا V159؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 85,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V159؟
2,773 قدم مربعة (257.6 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في جولف لينكس، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا V159 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V159؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V159، جولف لينكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.75 مليون درهم، 1 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,100,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,251 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←