V146، جولف لينكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V146، جولف لينكس
كم تبلغ قيمة V146 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,818 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 4.07 مليون درهم · سبتمبر 2017
- مجمّع
- جولف لينكس
نبذة عن V146، جولف لينكس
الفيلا V146 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,818 قدم مربعة، تقع في جولف لينكس، وهو مجمّع فلل في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 13 سبتمبر 2017 بمبلغ 4,066,888 درهم، أي 1,065 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,037 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الفيلا V146 عبر السنوات
بيعت الفيلا V146 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في جولف لينكس، وموقع الفيلا V146 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (7) ←بيعت الفيلا V146 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 1,065 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في جولف لينكس حينها (1,037 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202220 يناير 2022 | 3,818 قدم مربعة | 3,100,000 | 811 | ||
| 6 أكتوبر 20216 أكتوبر 2021 | 3,818 قدم مربعة | 4,651,888 | 1,218 | ||
| 1 سبتمبر 20211 سبتمبر 2021 | 3,818 قدم مربعة | 4,285,336 | 1,122 | ||
| 5 أغسطس 20215 أغسطس 2021 | 3,818 قدم مربعة | 4,306,505 | 1,128 |
جولف لينكس
مجمّع203 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,648 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V146، جولف لينكس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 13 سبتمبر 2017 بمبلغ 4,066,888 درهم، أي 1,065 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 260,000 درهم.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن V146، جولف لينكس
بكم بيعت الفيلا V146 آخر مرة؟
4,066,888 درهم في 13 سبتمبر 2017، من المطوّر: 1,065 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,818 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V146؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 250,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الفيلا V146؟
3,818 قدم مربعة (354.7 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في جولف لينكس، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا V146 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V146؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V146، جولف لينكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.07 مليون درهم، 13 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,066,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 813,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,626,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,639 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 175,820 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←