V132، جولف لينكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V132، جولف لينكس
كم تبلغ قيمة V132 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,773 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.37 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مجمّع
- جولف لينكس
نبذة عن V132، جولف لينكس
الفيلا V132 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,773 قدم مربعة، تقع في جولف لينكس، وهو مجمّع فلل في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,369,538 درهم، أي 854 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (902 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا V132 عبر السنوات
بيعت الفيلا V132 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في جولف لينكس، وموقع الفيلا V132 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (85) ←بيعت الفيلا V132 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 854 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في جولف لينكس حينها (902 درهم). إيجار الفيلا V132 البالغ 160,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أغسطس 20251 أغسطس 2025 | 2,773 قدم مربعة | 4,550,000 | 1,641 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 2,773 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,622 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 2,773 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,460 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 2,773 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,622 |
جولف لينكس
مجمّع203 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,648 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V132، جولف لينكس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,369,538 درهم، أي 854 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 137,500 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن V132، جولف لينكس
بكم بيعت الفيلا V132 آخر مرة؟
2,369,538 درهم في 9 سبتمبر 2021، من المطوّر: 854 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,773 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V132؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 160,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الفيلا V132؟
2,773 قدم مربعة (257.6 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في جولف لينكس، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا V132 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V132؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V132، جولف لينكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.37 مليون درهم، 9 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,369,538 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 473,908 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 947,815 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,695 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,531 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←