V075، جولف لينكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V075، جولف لينكس
كم تبلغ قيمة V075 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,773 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مجمّع
- جولف لينكس
نبذة عن V075، جولف لينكس
الفيلا V075 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,773 قدم مربعة، تقع في جولف لينكس، وهو مجمّع فلل في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 7 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,346,794 درهم، أي 846 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (908 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يونيو 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا V075 عبر السنوات
بيعت الفيلا V075 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في جولف لينكس، وموقع الفيلا V075 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (85) ←بيعت الفيلا V075 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 846 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في جولف لينكس حينها (908 درهم). إيجار الفيلا V075 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أغسطس 20251 أغسطس 2025 | 2,773 قدم مربعة | 4,550,000 | 1,641 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 2,773 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,622 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 2,773 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,460 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 2,773 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,622 |
جولف لينكس
مجمّع203 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,648 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V075، جولف لينكس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 7 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,346,794 درهم، أي 846 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن V075، جولف لينكس
بكم بيعت الفيلا V075 آخر مرة؟
2,346,794 درهم في 7 أكتوبر 2021، من المطوّر: 846 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,773 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V075؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يونيو 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 156,200 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الفيلا V075؟
2,773 قدم مربعة (257.6 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في جولف لينكس، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا V075 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V075؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V075، جولف لينكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 7 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,346,794 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 469,359 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 938,718 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,601 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,576 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←