الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 441 قدم مربعةأبراج سكاي كورت E، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 14 · أُنجز عام 2011

⁨1417⁩، أبراج سكاي كورت E

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1417 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 يونيو 2025
آخر بيع320 ألف درهم25 يناير 2024
الإيجار السنوي الحالي38 ألف درهم20 يونيو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1417، أبراج سكاي كورت E

كم تبلغ قيمة 1417 اليوم؟

آخر بيع بسعر 320,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 يونيو 2025إيجارعقد جديد
38,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 86 درهم للقدم المربعة
5 يونيو 2024إيجارتجديد
27,300 درهمسنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
25 يناير 2024بيعجاهز
320,000 درهم725 درهم للقدم المربعة
5 يونيو 2023إيجارعقد جديد
26,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2022إيجارعقد جديد
19,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
31 مايو 2017بيعجاهز
415,000 درهم940 درهم للقدم المربعة
17 ديسمبر 2016إيجارعقد جديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
27 نوفمبر 2015إيجارعقد جديد
39,779 درهمسنويًا12 شهرًا · 90 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
441 قدم مربعة
الطابق
14 من 21
مواقف السيارات
P1 E 120
المطوّر
سكاي كورتس
سنة الإنجاز
2011
رسوم الخدمات
5,700 درهم سنويًا
آخر بيع
320 ألف درهم · يناير 2024
مبنى
أبراج سكاي كورت E

نبذة عن ⁨1417⁩، أبراج سكاي كورت E

الوحدة ⁨1417⁩ استوديو بمساحة 441 قدم مربعة في الطابق 14 من أبراج سكاي كورت E، وهو برج من 21 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2011 من تطوير سكاي كورتس. بيعت آخر مرة في 25 يناير 2024 بمبلغ 320,000 درهم، أي 725 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (620 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2025، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1417⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1417⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في أبراج سكاي كورت E
200 ألف400 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 272,874 درهم; 2011 272,874 درهم; 2012 283,369 درهم; 2013 272,874 درهم; 2014 410,000 درهم; 2015 178,283 درهم; 2016 400,000 درهم; 2017 390,000 درهم; 2018 527,443 درهم; 2020 480,241 درهم; 2021 486,145 درهم; 2023 275,000 درهم; 2024 340,000 درهم; 2025 362,487 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2009: 314,209 درهم (711 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2015: 314,208 درهم (711 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2017: 415,000 درهم (940 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2024: 320,000 درهم (725 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1417⁩ 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1417⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في أبراج سكاي كورت E
20 ألف40 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 24,493 درهم; 2013 23,995 درهم; 2014 39,053 درهم; 2015 40,000 درهم; 2016 39,000 درهم; 2017 36,000 درهم; 2018 33,500 درهم; 2019 27,000 درهم; 2020 21,750 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 26,000 درهم; 2024 32,000 درهم; 2025 38,000 درهم; 2026 42,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2015: 39,779 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2016: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2022: 19,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2023: 26,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2024: 27,300 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2025: 38,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في أبراج سكاي كورت E، وموقع الوحدة ⁨1417⁩ بينها

كل الاستوديوهات (88) ←

بيعت الوحدة ⁨1417⁩ آخر مرة في يناير 2024 بسعر 725 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أبراج سكاي كورت E حينها (620 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 375,000 درهم و430,000 درهم، أي نحو 914 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و91,800 درهم. إيجار الوحدة ⁨1417⁩ البالغ 38,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 2026420,000
25 ديسمبر 2025430,000
16 يوليو 2025331,998
4 يونيو 2025395,000
4 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

أبراج سكاي كورت E

مبنى

387 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 21 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2011 من تطوير سكاي كورتس. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
705 درهم ارتفاع 5.5%
سعر البيع المعتاد
595 ألف درهم
الإيجار المعتاد
53 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.1%
أبراج سكاي كورت E، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 14

كل الوحدات في أبراج سكاي كورت E (387)
القيمة
1401غرفتان900 ألف درهم · مارس 2014
1402غرفتان836 ألف درهم · ديسمبر 2023
1403غرفتان920 ألف درهم · يناير 2026
1404استوديو142 ألف درهم · أكتوبر 2009
1405400 ألف درهم · نوفمبر 2025
1406استوديو400 ألف درهم · أبريل 2016
1407غرفتان836 ألف درهم · نوفمبر 2023
1–7 من 19

⁨1417⁩، أبراج سكاي كورت E بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 25 أكتوبر 2009 بمبلغ 314,209 درهم، والأخيرة في 25 يناير 2024 بمبلغ 320,000 درهم (725 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 39,779 درهم إلى 19,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 38,000 درهم في يونيو 2025.
  • بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,700 درهم سنويًا (12.89 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في أبراج سكاي كورت E بيعت بأسعار بين 375,000 درهم و430,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 705 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1417⁩، أبراج سكاي كورت E

بكم بيعت الوحدة ⁨1417⁩ آخر مرة؟

320,000 درهم في 25 يناير 2024: 725 درهم للقدم المربعة لمساحة 441 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 314,209 درهم في أكتوبر 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨1417⁩؟

38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 27,300 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨1417⁩؟

441 قدم مربعة (41.0 متر مربع): استوديو في الطابق 14 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2011.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1417⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أبراج سكاي كورت E بيعت بأسعار بين 375,000 درهم و430,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 914 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1417⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1417⁩، أبراج سكاي كورت E

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (320 ألف درهم، 25 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
320,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
64,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
128,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,309 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 16,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←