1416، أبراج سكاي كورت E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1416، أبراج سكاي كورت E
كم تبلغ قيمة 1416 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 843 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 21
- مواقف السيارات
- P1 E 119
- المطوّر
- سكاي كورتس
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · أكتوبر 2012
نبذة عن 1416، أبراج سكاي كورت E
الوحدة 1416 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 843 قدم مربعة في الطابق 14 من أبراج سكاي كورت E، وهو برج من 21 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2011 من تطوير سكاي كورتس. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2012 بمبلغ 400,000 درهم، أي 474 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (689 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2024، قيمته 41,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1416 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1416 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج سكاي كورت E، وموقع الوحدة 1416 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة 1416 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 474 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج سكاي كورت E حينها (689 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 469,271 درهم و595,000 درهم، أي نحو 688 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,420 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة 1416 البالغ 41,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 843 قدم مربعة | 595,000 | 706 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,087 قدم مربعة | 469,271 | 431 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 843 قدم مربعة | 580,000 | 688 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 843 قدم مربعة | 580,000 | 688 |
أبراج سكاي كورت E
مبنى387 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 21 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2011 من تطوير سكاي كورتس. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 706 درهم ارتفاع 5.6%
- سعر البيع المعتاد
- 588 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في أبراج سكاي كورت E (387)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,089 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 25,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفتان | 1,287 قدم مربعة | 836 ألف درهم836,297 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 72,500 سنويًا | |
| 1403 | غرفتان | 1,287 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 68,000 سنويًا | |
| 1404 | استوديو | 428 قدم مربعة | 142 ألف درهم141,685 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | ||
| 1405 | 548 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 28,762 سنويًا | ||
| 1406 | استوديو | 428 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 37,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفتان | 1,287 قدم مربعة | 836 ألف درهم836,297 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 40,250 سنويًا | |
| 1408 | غرفتان | 1,287 قدم مربعة | 836 ألف درهم836,297 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 41,400 سنويًا | |
| 1409 | غرفتان | 1,262 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفتان | 1,271 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 29,000 سنويًا | |
| 1412 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 1413 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 29,900 سنويًا | |
| 1414 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 46,000 سنويًا | |
| 1415 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 1417 | استوديو | 441 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 1418 | غرفتان | 1,094 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 67,000 سنويًا | |
| 1419 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 438 ألف درهم437,648 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 38,000 سنويًا | |
| 1420 | استوديو | 570 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,321 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 28,000 سنويًا |
1416، أبراج سكاي كورت E بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 أغسطس 2009 بمبلغ 598,493 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2012 بمبلغ 400,000 درهم (474 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 41,000 درهم في يناير 2024.
- بإيجار 41,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (12.89 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج سكاي كورت E بيعت بأسعار بين 469,271 درهم و595,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 706 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 1416، أبراج سكاي كورت E
بكم بيعت الوحدة 1416 آخر مرة؟
400,000 درهم في 14 أكتوبر 2012: 474 درهم للقدم المربعة لمساحة 843 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 598,493 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 1416؟
41,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 28,350 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 1416؟
843 قدم مربعة (78.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1416 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج سكاي كورت E بيعت بأسعار بين 469,271 درهم و595,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 688 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1416؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1416، أبراج سكاي كورت E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 14 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←