623، سمانا آيفي جاردنز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 623، سمانا آيفي جاردنز 2
كم تبلغ قيمة 623 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 426 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 664 ألف درهم · أبريل 2025
نبذة عن 623، سمانا آيفي جاردنز 2
الوحدة 623 استوديو بمساحة 426 قدم مربعة في الطابق 6 من سمانا آيفي جاردنز 2، وهو برج من 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 22 أبريل 2025 بمبلغ 664,242 درهم، أي 1,559 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,650 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 623 عبر السنوات
بيعت الوحدة 623 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2، وموقع الوحدة 623 بينها
كل الاستوديوهات (347) ←بيعت الوحدة 623 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,559 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 حينها (1,650 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم، أي نحو 1,604 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 444 قدم مربعة | 770,018 | 1,733 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 442 قدم مربعة | 878,171 | 1,988 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 424 قدم مربعة | 627,811 | 1,479 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 436 قدم مربعة | 648,668 | 1,489 |
سمانا آيفي جاردنز 2
مبنى803 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,460 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 695 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سمانا آيفي جاردنز 2 (803)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | استوديو | 444 قدم مربعة | 680 ألف درهم679,871 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 602 | استوديو | 420 قدم مربعة | 680 ألف درهم679,871 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 603 | استوديو | 420 قدم مربعة | 724 ألف درهم723,716 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,631 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,413 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 606 | استوديو | 420 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,627 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 609 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,065 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 610 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,048,631 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 611 | غرفتان | 1,166 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 612 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,729 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 613 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,729 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 614 | استوديو | 419 قدم مربعة | 656 ألف درهم655,898 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 615 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 990 ألف درهم989,652 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 616 | استوديو | 413 قدم مربعة | 531 ألف درهم530,615 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 617 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,729 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 618 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 935 ألف درهم934,671 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 619 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 620 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,474 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 621 | استوديو | 424 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,315 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 622 | استوديو | 442 قدم مربعة | 721 ألف درهم720,765 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 624 | استوديو | 436 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,418 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 625 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,623 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 626 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,631 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
623، سمانا آيفي جاردنز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 22 أبريل 2025 بمبلغ 664,242 درهم، أي 1,559 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,460 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 623، سمانا آيفي جاردنز 2
بكم بيعت الوحدة 623 آخر مرة؟
664,242 درهم في 22 أبريل 2025، من المطوّر: 1,559 درهم للقدم المربعة لمساحة 426 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 623؟
426 قدم مربعة (39.6 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 35 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 623 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,604 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 623؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 623، سمانا آيفي جاردنز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (664 ألف درهم، 22 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 664,242 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 132,848 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 265,697 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,718 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,908 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←