604، سمانا آيفي جاردنز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، سمانا آيفي جاردنز 2
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 791 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 604، سمانا آيفي جاردنز 2
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 791 قدم مربعة في الطابق 6 من سمانا آيفي جاردنز 2، وهو برج من 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,080,631 درهم، أي 1,366 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,294 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سمانا آيفي جاردنز 2، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (326) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,366 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا آيفي جاردنز 2 حينها (1,294 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 918,400 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 1,099,000 | 1,362 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 835 قدم مربعة | 1,092,528 | 1,307 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 1,014,924 | 1,258 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 843 قدم مربعة | 1,009,584 | 1,196 |
سمانا آيفي جاردنز 2
مبنى803 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,460 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 695 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سمانا آيفي جاردنز 2 (803)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | استوديو | 444 قدم مربعة | 680 ألف درهم679,871 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 602 | استوديو | 420 قدم مربعة | 680 ألف درهم679,871 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 603 | استوديو | 420 قدم مربعة | 724 ألف درهم723,716 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,413 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 606 | استوديو | 420 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,627 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 609 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,065 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 610 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,048,631 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 611 | غرفتان | 1,166 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 612 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,729 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 613 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,729 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 614 | استوديو | 419 قدم مربعة | 656 ألف درهم655,898 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 615 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 990 ألف درهم989,652 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 616 | استوديو | 413 قدم مربعة | 531 ألف درهم530,615 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 617 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,729 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 618 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 935 ألف درهم934,671 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 619 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 620 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,474 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 621 | استوديو | 424 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,315 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 622 | استوديو | 442 قدم مربعة | 721 ألف درهم720,765 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 623 | استوديو | 426 قدم مربعة | 664 ألف درهم664,242 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 624 | استوديو | 436 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,418 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 625 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,623 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 626 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,631 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
604، سمانا آيفي جاردنز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 19 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,080,631 درهم، أي 1,366 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 918,400 درهم و918,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,460 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 604، سمانا آيفي جاردنز 2
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
1,080,631 درهم في 19 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,366 درهم للقدم المربعة لمساحة 791 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 604؟
791 قدم مربعة (73.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 35 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 918,400 درهم و918,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، سمانا آيفي جاردنز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 19 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,080,631 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 216,126 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 432,252 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,421 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,396 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←