421، سمانا آيفي جاردنز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 421، سمانا آيفي جاردنز 2
كم تبلغ قيمة 421 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 424 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 716 ألف درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 421، سمانا آيفي جاردنز 2
الوحدة 421 استوديو بمساحة 424 قدم مربعة في الطابق 4 من سمانا آيفي جاردنز 2، وهو برج من 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 715,635 درهم، أي 1,686 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,655 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 421 عبر السنوات
بيعت الوحدة 421 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2، وموقع الوحدة 421 بينها
كل الاستوديوهات (347) ←بيعت الوحدة 421 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,686 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 حينها (1,655 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم، أي نحو 1,604 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 444 قدم مربعة | 770,018 | 1,733 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 442 قدم مربعة | 878,171 | 1,988 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 424 قدم مربعة | 627,811 | 1,479 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 436 قدم مربعة | 648,668 | 1,489 |
سمانا آيفي جاردنز 2
مبنى803 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,460 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 695 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سمانا آيفي جاردنز 2 (803)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 444 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,358 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 402 | استوديو | 420 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,358 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 403 | استوديو | 420 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,309 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 980 ألف درهم979,941 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 903 ألف درهم902,918 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 406 | استوديو | 420 قدم مربعة | 688 ألف درهم688,297 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 407 | استوديو | 420 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,354 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 408 | استوديو | 420 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,354 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,144 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,180 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 411 | 1,166 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,348,104 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 412 | 795 قدم مربعة | 917 ألف درهم917,348 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 414 | استوديو | 419 قدم مربعة | 639 ألف درهم639,090 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 415 | 794 قدم مربعة | 915 ألف درهم914,845 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 416 | استوديو | 413 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,321 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 417 | 801 قدم مربعة | 918 ألف درهم918,400 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 418 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 985 ألف درهم984,597 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 419 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 420 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,516,320 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 422 | استوديو | 442 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,309 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 423 | استوديو | 426 قدم مربعة | 693 ألف درهم693,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 424 | استوديو | 436 قدم مربعة | 693 ألف درهم693,036 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 425 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,576 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 426 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,576 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
421، سمانا آيفي جاردنز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 715,635 درهم، أي 1,686 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,460 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 421، سمانا آيفي جاردنز 2
بكم بيعت الوحدة 421 آخر مرة؟
715,635 درهم في 18 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,686 درهم للقدم المربعة لمساحة 424 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 421؟
424 قدم مربعة (39.4 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 35 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 421 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,604 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 421؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 421، سمانا آيفي جاردنز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (716 ألف درهم، 18 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 715,635 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 143,127 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 286,254 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,928 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,066 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←