الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 787 قدم مربعةسمانا آيفي جاردنز 2، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 4 · الإنجاز المتوقع 2027

⁨409⁩، سمانا آيفي جاردنز 2

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 409 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 27 يوليو 2024
آخر بيع1.07 مليون درهم27 يوليو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 409، سمانا آيفي جاردنز 2

كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,071,144 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

27 يوليو 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,071,144 درهم1,361 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
787 قدم مربعة
الطابق
4 من 35
مواقف السيارات
1
المطوّر
سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
الإنجاز المتوقع
2027
آخر بيع
1.07 مليون درهم · يوليو 2024
مبنى
سمانا آيفي جاردنز 2

نبذة عن ⁨409⁩، سمانا آيفي جاردنز 2

الوحدة ⁨409⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 787 قدم مربعة في الطابق 4 من سمانا آيفي جاردنز 2، وهو برج من 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 27 يوليو 2024 بمبلغ 1,071,144 درهم، أي 1,361 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,360 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨409⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨409⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا آيفي جاردنز 2
1 مليون1.05 مليون202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2024 1,035,141 درهم; 2025 1,009,584 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2024: 1,071,144 درهم (1,361 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨409⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سمانا آيفي جاردنز 2، وموقع الوحدة ⁨409⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (326) ←

بيعت الوحدة ⁨409⁩ آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,361 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا آيفي جاردنز 2 حينها (1,360 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 918,400 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 20251,099,000
8 يوليو 20251,092,528
8 يوليو 20251,014,924
8 يوليو 20251,009,584
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سمانا آيفي جاردنز 2

مبنى

803 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,460 درهم
سعر البيع المعتاد
695 ألف درهم
الإيجار المعتاد
عقود قليلة
العائد المعتاد
سمانا آيفي جاردنز 2، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في سمانا آيفي جاردنز 2 (803)
القيمة
401استوديو632 ألف درهم · يناير 2025
402استوديو632 ألف درهم · فبراير 2025
403استوديو698 ألف درهم · أغسطس 2024
404غرفة واحدة980 ألف درهم · سبتمبر 2024
405غرفة واحدة903 ألف درهم · سبتمبر 2024
406استوديو688 ألف درهم · أكتوبر 2024
407استوديو665 ألف درهم · ديسمبر 2024
1–7 من 24

⁨409⁩، سمانا آيفي جاردنز 2 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 27 يوليو 2024 بمبلغ 1,071,144 درهم، أي 1,361 درهم للقدم المربعة.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 918,400 درهم و918,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,460 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨409⁩، سمانا آيفي جاردنز 2

بكم بيعت الوحدة ⁨409⁩ آخر مرة؟

1,071,144 درهم في 27 يوليو 2024، من المطوّر: 1,361 درهم للقدم المربعة لمساحة 787 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨409⁩؟

787 قدم مربعة (73.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 35 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨409⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 918,400 درهم و918,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨409⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨409⁩، سمانا آيفي جاردنز 2

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.07 مليون درهم، 27 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,071,144 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
214,229 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
428,458 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,382 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 49,998 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←