908B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 908B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 908B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,581 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- B1-40, B1-42
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 908B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 908B شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,581 قدم مربعة في الطابق 9 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 21 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (624 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 908B عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 908B بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة 908B آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 853 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في درر 1 مبنى 2 حينها (624 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 1,581 قدم مربعة | 1,455,000 | 920 | ||
| 12 يناير 202512 يناير 2025 | 1,519 قدم مربعة | 1,450,000 | 954 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,496 قدم مربعة | 880,904 | 588 | ||
| 1 أغسطس 20241 أغسطس 2024 | 1,581 قدم مربعة | 1,350,000 | 853 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901B | 3 غرف | 1,518 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 79,589 سنويًا | |
| 902B | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 136,126 سنويًا | |
| 903B | 1,156 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 904B | 3 غرف | 1,519 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 75,900 سنويًا | |
| 905B | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 906B | 3 غرف | 1,496 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,486,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 79,596 سنويًا | |
| 907B | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 60,801 سنويًا | |
| 909B | 3 غرف | 1,496 قدم مربعة | 881 ألف درهم880,904 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 910B | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا |
908B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 21 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 81,101 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 908B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 908B آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 21 أكتوبر 2024، من المطوّر: 853 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,581 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 908B؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 81,101 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 908B؟
1,581 قدم مربعة (146.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 908B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 908B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 908B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 21 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←