904B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 904B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,519 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- B1-34, B1-36
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 904B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 904B شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,519 قدم مربعة في الطابق 9 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 12 يناير 2025 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 954 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 47% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (651 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يوليو 2024، قيمته 75,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904B عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 904B بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة 904B آخر مرة في يناير 2025 بسعر 954 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 47% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في درر 1 مبنى 2 حينها (651 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 1,581 قدم مربعة | 1,455,000 | 920 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,496 قدم مربعة | 880,904 | 588 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,581 قدم مربعة | 1,350,000 | 853 | ||
| 1 أغسطس 20241 أغسطس 2024 | 1,581 قدم مربعة | 1,350,000 | 853 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901B | 3 غرف | 1,518 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 79,589 سنويًا | |
| 902B | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 136,126 سنويًا | |
| 903B | 1,156 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 905B | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 906B | 3 غرف | 1,496 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,486,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 79,596 سنويًا | |
| 907B | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 60,801 سنويًا | |
| 908B | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 909B | 3 غرف | 1,496 قدم مربعة | 881 ألف درهم880,904 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 910B | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا |
904B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 12 يناير 2025 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 954 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 79,216 درهم إلى 75,900 درهم.
- بإيجار 75,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 904B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 904B آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 12 يناير 2025، من المطوّر: 954 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,519 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 904B؟
75,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 79,216 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 904B؟
1,519 قدم مربعة (141.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 904B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 12 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←