805B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 805B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 805B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 766 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B1-140
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 805B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 805B شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 766 قدم مربعة في الطابق 8 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 6 سبتمبر 2024 بمبلغ 400,000 درهم، أي 522 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (908 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 يونيو 2024، قيمته 43,536 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 805B عبر السنوات
بيعت الوحدة 805B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 805B بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 805B آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 522 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 حينها (908 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم، أي نحو 778 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,150 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة 805B البالغ 43,536 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,241 قدم مربعة | 840,000 | 676 | ||
| 15 يونيو 202515 يونيو 2025 | 716 قدم مربعة | 600,000 | 838 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 763 قدم مربعة | 650,000 | 852 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 753 قدم مربعة | 950,000 | 1,261 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801B | 3 غرف | 1,518 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 67,320 سنويًا | |
| 802B | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,455,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 803B | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 804B | 3 غرف | 1,519 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 79,216 سنويًا | |
| 806B | 3 غرف | 1,496 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,067,340 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 90,543 سنويًا | |
| 807B | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 922 ألف درهم921,500 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 808B | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 81,101 سنويًا | |
| 809B | 3 غرف | 1,496 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 79,970 سنويًا | |
| 810B | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 80,000 سنويًا |
805B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 6 سبتمبر 2024 بمبلغ 400,000 درهم، أي 522 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,625 درهم إلى 43,536 درهم.
- بإيجار 43,536 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 882 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 805B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 805B آخر مرة؟
400,000 درهم في 6 سبتمبر 2024، من المطوّر: 522 درهم للقدم المربعة لمساحة 766 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 805B؟
43,536 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 40,625 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 805B؟
766 قدم مربعة (71.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 805B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 778 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 805B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 805B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 6 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←