804B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 804B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,519 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B2-34, B2-36
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 804B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 804B شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,519 قدم مربعة في الطابق 8 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 8 يوليو 2024 بمبلغ 800,000 درهم، أي 526 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (530 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2023، قيمته 79,216 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804B عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 804B بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة 804B آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 526 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في درر 1 مبنى 2 حينها (530 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 1,581 قدم مربعة | 1,455,000 | 920 | ||
| 12 يناير 202512 يناير 2025 | 1,519 قدم مربعة | 1,450,000 | 954 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,496 قدم مربعة | 880,904 | 588 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,581 قدم مربعة | 1,350,000 | 853 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801B | 3 غرف | 1,518 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 67,320 سنويًا | |
| 802B | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,455,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 803B | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 805B | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 43,536 سنويًا | |
| 806B | 3 غرف | 1,496 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,067,340 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 90,543 سنويًا | |
| 807B | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 922 ألف درهم921,500 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 808B | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 81,101 سنويًا | |
| 809B | 3 غرف | 1,496 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 79,970 سنويًا | |
| 810B | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 80,000 سنويًا |
804B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 8 يوليو 2024 بمبلغ 800,000 درهم، أي 526 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 79,216 درهم سنويًا.
- بإيجار 79,216 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 804B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 804B آخر مرة؟
800,000 درهم في 8 يوليو 2024، من المطوّر: 526 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,519 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 804B؟
79,216 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 79,216 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 804B؟
1,519 قدم مربعة (141.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 804B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 8 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←