305B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 305B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 717 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- B2-31
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 305B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 305B شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 717 قدم مربعة في الطابق 3 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 6 نوفمبر 2024 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,046 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,018 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مارس 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305B عبر السنوات
بيعت الوحدة 305B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 305B بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 305B آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,046 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 حينها (1,018 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم، أي نحو 778 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,150 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة 305B البالغ 60,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,241 قدم مربعة | 840,000 | 676 | ||
| 15 يونيو 202515 يونيو 2025 | 716 قدم مربعة | 600,000 | 838 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 763 قدم مربعة | 650,000 | 852 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 753 قدم مربعة | 950,000 | 1,261 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301B | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,031,100 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,450 سنويًا | |
| 302B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 303B | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 304B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,298,700 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 306B | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 307B | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 308B | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 84,000 سنويًا | |
| 309B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 310B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 98,170 سنويًا | |
| 311B | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 312B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 313B | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 47,400 سنويًا | |
| 314B | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,265,400 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,003 سنويًا |
305B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 6 نوفمبر 2024 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,046 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 882 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 305B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 305B آخر مرة؟
750,000 درهم في 6 نوفمبر 2024، من المطوّر: 1,046 درهم للقدم المربعة لمساحة 717 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 305B؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مارس 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 305B؟
717 قدم مربعة (66.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 778 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 305B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 6 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←