302، بن غاطي ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، بن غاطي ويست
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,191 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- B-17
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 775 ألف درهم · أبريل 2024
- مبنى
- بن غاطي ويست
نبذة عن 302، بن غاطي ويست
الوحدة 302 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,191 قدم مربعة في الطابق 3 من بن غاطي ويست، وهو برج من 6 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2020 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 3 أبريل 2024 بمبلغ 775,000 درهم، أي 650 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي ويست، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (35) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 872 قدم مربعة | 795,000 | 911 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 882 قدم مربعة | 740,000 | 839 | ||
| 12 يوليو 202412 يوليو 2024 | 879 قدم مربعة | 730,000 | 830 | ||
| 11 يونيو 202411 يونيو 2024 | 1,675 قدم مربعة | 1,030,000 | 614 |
بن غاطي ويست
مبنى47 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2020 من تطوير بن غاطي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بن غاطي ويست (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,896 قدم مربعة | 973 ألف درهم973,361 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 305 | غرفتان | 1,896 قدم مربعة | 963 ألف درهم963,200 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,199 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 58,520 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 |
302، بن غاطي ويست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 نوفمبر 2021 بمبلغ 692,212 درهم، والأخيرة في 3 أبريل 2024 بمبلغ 775,000 درهم (650 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (17.12 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 302، بن غاطي ويست
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
775,000 درهم في 3 أبريل 2024: 650 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,191 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 692,212 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 302؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 302؟
1,191 قدم مربعة (110.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، بن غاطي ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (775 ألف درهم، 3 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 775,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 155,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 310,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,171 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←