201، بن غاطي ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، بن غاطي ويست
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,051 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- B-15
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 18,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 570 ألف درهم · أبريل 2022
- مبنى
- بن غاطي ويست
نبذة عن 201، بن غاطي ويست
الوحدة 201 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,051 قدم مربعة في الطابق 2 من بن غاطي ويست، وهو برج من 6 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2020 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 6 أبريل 2022 بمبلغ 570,000 درهم، أي 542 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (568 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 مارس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 6 مارس 2024، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي ويست، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (35) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 542 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي ويست حينها (568 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 872 قدم مربعة | 795,000 | 911 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 882 قدم مربعة | 740,000 | 839 | ||
| 12 يوليو 202412 يوليو 2024 | 879 قدم مربعة | 730,000 | 830 | ||
| 11 يونيو 202411 يونيو 2024 | 1,675 قدم مربعة | 1,030,000 | 614 |
بن غاطي ويست
مبنى47 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2020 من تطوير بن غاطي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بن غاطي ويست (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفة واحدة | 1,191 قدم مربعة | 714 ألف درهم713,554 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 203 | غرفتان | 1,896 قدم مربعة | 966 ألف درهم965,860 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 205 | غرفتان | 1,896 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 47,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 1,673 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,775 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 |
201، بن غاطي ويست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يناير 2022 بمبلغ 540,000 درهم، والأخيرة في 6 أبريل 2022 بمبلغ 570,000 درهم (542 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 40,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا (17.12 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 201، بن غاطي ويست
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
570,000 درهم في 6 أبريل 2022: 542 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,051 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 540,000 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 201؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,051 قدم مربعة (97.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، بن غاطي ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 6 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,332 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←