512، برج أجمل سارة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512، برج أجمل سارة
كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 824 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 16
- مواقف السيارات
- B4- 49
- المطوّر
- فابسون للاستيراد والتصدير
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 428 ألف درهم · أكتوبر 2020
- مبنى
- برج أجمل سارة
نبذة عن 512، برج أجمل سارة
الوحدة 512 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 824 قدم مربعة في الطابق 5 من برج أجمل سارة، وهو برج من 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. بيعت آخر مرة في 26 أكتوبر 2020 بمبلغ 427,770 درهم، أي 519 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (821 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يناير 2022، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 512 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أجمل سارة، وموقع الوحدة 512 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (148) ←بيعت الوحدة 512 آخر مرة في أكتوبر 2020 بسعر 519 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أجمل سارة حينها (821 درهم). إيجار الوحدة 512 البالغ 30,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أكتوبر 202425 أكتوبر 2024 | 911 قدم مربعة | 600,000 | 658 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 1,165 قدم مربعة | 820,000 | 703 | ||
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 895 قدم مربعة | 596,902 | 666 | ||
| 4 نوفمبر 20204 نوفمبر 2020 | 838 قدم مربعة | 466,305 | 556 |
برج أجمل سارة
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج أجمل سارة (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 39,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 937 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 39,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 726 ألف درهم726,175 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 43,470 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,629 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 68,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 1,200 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 47,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 62,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 1,046 قدم مربعة | 986 ألف درهم986,337 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,371 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 56,000 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 1,380 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 51,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 852 ألف درهم852,280 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 35,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 467 قدم مربعة | 434 ألف درهم433,550 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 42,000 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 495 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,450 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 40,000 سنويًا | |
| 516 | استوديو | 495 قدم مربعة | 466 ألف درهم466,440 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 24,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,165 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 34,000 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,261 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 57,750 سنويًا | |
| 519 | استوديو | 575 قدم مربعة | 456 ألف درهم455,957 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 26,000 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 1,023 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 36,000 سنويًا |
512، برج أجمل سارة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 يونيو 2016 بمبلغ 427,770 درهم، والأخيرة في 26 أكتوبر 2020 بمبلغ 427,770 درهم (519 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 31,000 درهم إلى 30,000 درهم.
- بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (14.04 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 512، برج أجمل سارة
بكم بيعت الوحدة 512 آخر مرة؟
427,770 درهم في 26 أكتوبر 2020: 519 درهم للقدم المربعة لمساحة 824 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 427,770 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 512؟
30,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يناير 2022. العقد السابق، من أبريل 2019، كان 31,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 512؟
824 قدم مربعة (76.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512، برج أجمل سارة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (428 ألف درهم، 26 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 427,770 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 85,554 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 171,108 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,750 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,877 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←