الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 1,046 قدم مربعةبرج أجمل سارة، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 5 · أُنجز عام 2015

⁨509⁩، برج أجمل سارة

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 509 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 6 نوفمبر 2019
آخر بيع986 ألف درهم6 نوفمبر 2019
الإيجار السنوي الحالي55 ألف درهم1 يونيو 2017
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 509، برج أجمل سارة

كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟

آخر بيع بسعر 986,337 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

6 نوفمبر 2019بيع من المطوّرجاهز
986,337 درهم943 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2017إيجارتجديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2016إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2019.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
1,046 قدم مربعة
الطابق
5 من 16
مواقف السيارات
B4- 46
المطوّر
فابسون للاستيراد والتصدير
سنة الإنجاز
2015
رسوم الخدمات
14,700 درهم سنويًا
آخر بيع
986 ألف درهم · نوفمبر 2019
مبنى
برج أجمل سارة

نبذة عن ⁨509⁩، برج أجمل سارة

الوحدة ⁨509⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,046 قدم مربعة في الطابق 5 من برج أجمل سارة، وهو برج من 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. باعها المطوّر في 6 نوفمبر 2019 بمبلغ 986,337 درهم، أي 943 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 85% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (510 درهم).

أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2017، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨509⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨509⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج أجمل سارة
500 ألف1 مليون20092013201720212025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 1,041,040 درهم; 2016 466,305 درهم; 2018 779,479 درهم; 2019 562,500 درهم; 2020 466,305 درهم; 2024 600,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2019: 986,337 درهم (943 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨509⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨509⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج أجمل سارة
40 ألف60 ألف2016201920222025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2016 55,000 درهم; 2017 52,250 درهم; 2018 45,000 درهم; 2019 38,000 درهم; 2020 35,000 درهم; 2021 32,000 درهم; 2022 32,000 درهم; 2023 36,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 42,000 درهم; 2026 42,500 درهمعقد جديد، يونيو 2016: 60,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2017: 55,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برج أجمل سارة، وموقع الوحدة ⁨509⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (148) ←

بيعت الوحدة ⁨509⁩ آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 943 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 85% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أجمل سارة حينها (510 درهم). إيجار الوحدة ⁨509⁩ البالغ 55,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
25 أكتوبر 2024600,000
19 سبتمبر 2024820,000
23 مايو 2024596,902
4 نوفمبر 2020466,305
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برج أجمل سارة

مبنى

253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد
صفقات قليلة
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
برج أجمل سارة، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في برج أجمل سارة (253)
القيمة
501غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
504غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
505غرفة واحدة726 ألف درهم · يناير 2019
506غرفتانلا توجد صفقة بيع مسجّلة
507غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
508غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
510غرفتانلا توجد صفقة بيع مسجّلة
1–7 من 17

⁨509⁩، برج أجمل سارة بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من فابسون للاستيراد والتصدير في 6 نوفمبر 2019 بمبلغ 986,337 درهم، أي 943 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 55,000 درهم.
  • بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا (14.04 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2019.

أسئلة شائعة عن ⁨509⁩، برج أجمل سارة

بكم بيعت الوحدة ⁨509⁩ آخر مرة؟

986,337 درهم في 6 نوفمبر 2019، من المطوّر: 943 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,046 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨509⁩؟

55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2017. العقد السابق، من يونيو 2016، كان 60,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨509⁩؟

1,046 قدم مربعة (97.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2015.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨509⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨509⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨509⁩، برج أجمل سارة

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (986 ألف درهم، 6 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
986,337 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
197,267 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
394,535 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,035 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 46,436 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←