307، برج أجمل سارة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، برج أجمل سارة
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,080 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 16
- مواقف السيارات
- B4- 7
- المطوّر
- فابسون للاستيراد والتصدير
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 29,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · فبراير 2025
- مبنى
- برج أجمل سارة
نبذة عن 307، برج أجمل سارة
الوحدة 307 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,080 قدم مربعة في الطابق 3 من برج أجمل سارة، وهو برج من 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. باعها المطوّر في 19 فبراير 2025 بمبلغ 950,000 درهم، أي 456 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2020، قيمته 52,941 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج أجمل سارة، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←إيجار الوحدة 307 البالغ 52,941 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يونيو 202514 يونيو 2025 | 1,345 قدم مربعة | 880,000 | 654 | ||
| 25 أبريل 202425 أبريل 2024 | 1,897 قدم مربعة | 850,000 | 448 | ||
| 7 أكتوبر 20217 أكتوبر 2021 | 1,417 قدم مربعة | 1,437,625 | 1,014 | ||
| 7 يناير 20197 يناير 2019 | 1,262 قدم مربعة | 625,000 | 495 |
برج أجمل سارة
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج أجمل سارة (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | استوديو | 488 قدم مربعة | 473 ألف درهم472,615 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 22,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 932 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,500 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 26,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 2,317 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 62,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,897 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 53,025 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 46,500 سنويًا | |
| 313 | استوديو | 467 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 36,000 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 495 قدم مربعة | 464 ألف درهم464,035 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 26,000 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 494 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,060 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 30,000 سنويًا | |
| 317 | 3 غرف | 2,878 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 84,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 2,039 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا |
307، برج أجمل سارة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فابسون للاستيراد والتصدير في 19 فبراير 2025 بمبلغ 950,000 درهم، أي 456 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 52,941 درهم.
- بإيجار 52,941 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا (14.04 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 307، برج أجمل سارة
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
950,000 درهم في 19 فبراير 2025، من المطوّر: 456 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,080 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 307؟
52,941 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2020. العقد السابق، من مارس 2019، كان 55,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 307؟
2,080 قدم مربعة (193.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، برج أجمل سارة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 19 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←