301، برج أجمل سارة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، برج أجمل سارة
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 488 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 16
- مواقف السيارات
- B4- 1
- المطوّر
- فابسون للاستيراد والتصدير
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 6,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 473 ألف درهم · يونيو 2009
- مبنى
- برج أجمل سارة
نبذة عن 301، برج أجمل سارة
الوحدة 301 استوديو بمساحة 488 قدم مربعة في الطابق 3 من برج أجمل سارة، وهو برج من 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. باعها المطوّر في 22 يونيو 2009 بمبلغ 472,615 درهم، أي 968 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (983 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2024، قيمته 22,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أجمل سارة، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الاستوديوهات (51) ←بيعت الوحدة 301 آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 968 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أجمل سارة حينها (983 درهم). إيجار الوحدة 301 البالغ 22,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20214 فبراير 2021 | 575 قدم مربعة | 455,957 | 792 | ||
| 1 مارس 20201 مارس 2020 | 488 قدم مربعة | 250,000 | 511 | ||
| 26 نوفمبر 201926 نوفمبر 2019 | 488 قدم مربعة | 425,975 | 872 | ||
| 26 نوفمبر 201926 نوفمبر 2019 | 492 قدم مربعة | 528,825 | 1,075 |
برج أجمل سارة
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج أجمل سارة (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | استوديو | 932 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,500 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 26,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 2,080 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 52,941 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 2,317 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 62,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,897 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 53,025 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 46,500 سنويًا | |
| 313 | استوديو | 467 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 36,000 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 495 قدم مربعة | 464 ألف درهم464,035 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 26,000 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 494 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,060 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 30,000 سنويًا | |
| 317 | 3 غرف | 2,878 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 84,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 2,039 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا |
301، برج أجمل سارة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فابسون للاستيراد والتصدير في 22 يونيو 2009 بمبلغ 472,615 درهم، أي 968 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 22,000 درهم إلى 18,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 22,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 22,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا (14.04 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 301، برج أجمل سارة
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
472,615 درهم في 22 يونيو 2009، من المطوّر: 968 درهم للقدم المربعة لمساحة 488 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 301؟
22,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 20,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 301؟
488 قدم مربعة (45.3 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، برج أجمل سارة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (473 ألف درهم، 22 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 472,615 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 94,523 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 189,046 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,934 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←