1316، برج أجمل سارة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1316، برج أجمل سارة
كم تبلغ قيمة 1316 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 493 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 16
- مواقف السيارات
- B3- 96
- المطوّر
- فابسون للاستيراد والتصدير
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 6,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 511 ألف درهم · يونيو 2009
- مبنى
- برج أجمل سارة
نبذة عن 1316، برج أجمل سارة
الوحدة 1316 استوديو بمساحة 493 قدم مربعة في الطابق 13 من برج أجمل سارة، وهو برج من 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. باعها المطوّر في 22 يونيو 2009 بمبلغ 511,020 درهم، أي 1,035 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (983 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يونيو 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1316 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1316 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أجمل سارة، وموقع الوحدة 1316 بينها
كل الاستوديوهات (51) ←بيعت الوحدة 1316 آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 1,035 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أجمل سارة حينها (983 درهم). إيجار الوحدة 1316 البالغ 42,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20214 فبراير 2021 | 575 قدم مربعة | 455,957 | 792 | ||
| 1 مارس 20201 مارس 2020 | 488 قدم مربعة | 250,000 | 511 | ||
| 26 نوفمبر 201926 نوفمبر 2019 | 488 قدم مربعة | 425,975 | 872 | ||
| 26 نوفمبر 201926 نوفمبر 2019 | 492 قدم مربعة | 528,825 | 1,075 |
برج أجمل سارة
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج أجمل سارة (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 969 ألف درهم969,408 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| 1302 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 36,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 60,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 41,400 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفتان | 1,630 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 58,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 1,203 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 41,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفة واحدة | 1,184 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 33,000 سنويًا | |
| 1309 | غرفة واحدة | 1,043 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 40,000 سنويًا | |
| 1310 | غرفتان | 1,369 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 1311 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,437,625 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 1312 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 42,000 سنويًا | |
| 1313 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 31,000 سنويًا | |
| 1314 | استوديو | 507 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,425 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 40,000 سنويًا | |
| 1315 | استوديو | 494 قدم مربعة | 486 ألف درهم485,775 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 38,000 سنويًا | |
| 1317 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 37,000 سنويًا | |
| 1318 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,295,299 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 74,000 سنويًا | |
| 1319 | استوديو | 573 قدم مربعة | 669 ألف درهم669,390 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 33,000 سنويًا | |
| 1320 | غرفة واحدة | 1,061 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 30,000 سنويًا |
1316، برج أجمل سارة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فابسون للاستيراد والتصدير في 22 يونيو 2009 بمبلغ 511,020 درهم، أي 1,035 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 42,000 درهم.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا (14.04 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1316، برج أجمل سارة
بكم بيعت الوحدة 1316 آخر مرة؟
511,020 درهم في 22 يونيو 2009، من المطوّر: 1,035 درهم للقدم المربعة لمساحة 493 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1316؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يونيو 2025. العقد السابق، من مارس 2019، كان 35,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1316؟
493 قدم مربعة (45.8 متر مربع): استوديو في الطابق 13 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1316 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1316؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1316، برج أجمل سارة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (511 ألف درهم، 22 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 511,020 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 102,204 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 204,408 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,473 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←