1311، برج أجمل سارة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1311، برج أجمل سارة
كم تبلغ قيمة 1311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,417 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 16
- مواقف السيارات
- B3- 91
- المطوّر
- فابسون للاستيراد والتصدير
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 19,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- برج أجمل سارة
نبذة عن 1311، برج أجمل سارة
الوحدة 1311 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,417 قدم مربعة في الطابق 13 من برج أجمل سارة، وهو برج من 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. باعها المطوّر في 7 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,437,625 درهم، أي 1,014 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 يناير 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1311 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج أجمل سارة، وموقع الوحدة 1311 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←إيجار الوحدة 1311 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يونيو 202514 يونيو 2025 | 1,345 قدم مربعة | 880,000 | 654 | ||
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 2,080 قدم مربعة | 950,000 | 456 | ||
| 25 أبريل 202425 أبريل 2024 | 1,897 قدم مربعة | 850,000 | 448 | ||
| 7 يناير 20197 يناير 2019 | 1,262 قدم مربعة | 625,000 | 495 |
برج أجمل سارة
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج أجمل سارة (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 969 ألف درهم969,408 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| 1302 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 36,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 60,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 41,400 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفتان | 1,630 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 58,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 1,203 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 41,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفة واحدة | 1,184 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 33,000 سنويًا | |
| 1309 | غرفة واحدة | 1,043 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 40,000 سنويًا | |
| 1310 | غرفتان | 1,369 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 1312 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 42,000 سنويًا | |
| 1313 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 31,000 سنويًا | |
| 1314 | استوديو | 507 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,425 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 40,000 سنويًا | |
| 1315 | استوديو | 494 قدم مربعة | 486 ألف درهم485,775 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 38,000 سنويًا | |
| 1316 | استوديو | 493 قدم مربعة | 511 ألف درهم511,020 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 42,000 سنويًا | |
| 1317 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 37,000 سنويًا | |
| 1318 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,295,299 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 74,000 سنويًا | |
| 1319 | استوديو | 573 قدم مربعة | 669 ألف درهم669,390 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 33,000 سنويًا | |
| 1320 | غرفة واحدة | 1,061 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 30,000 سنويًا |
1311، برج أجمل سارة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فابسون للاستيراد والتصدير في 7 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,437,625 درهم، أي 1,014 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,900 درهم سنويًا (14.04 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1311، برج أجمل سارة
بكم بيعت الوحدة 1311 آخر مرة؟
1,437,625 درهم في 7 أكتوبر 2021، من المطوّر: 1,014 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,417 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1311؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 يناير 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 57,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 1311؟
1,417 قدم مربعة (131.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1311، برج أجمل سارة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 7 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,437,625 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 287,525 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 575,050 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,882 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←