206، بدرة منارة 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، بدرة منارة 8
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,411 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B-188 & 189
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 20,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- بدرة منارة 8
نبذة عن 206، بدرة منارة 8
الوحدة 206 شقة بمساحة 1,411 قدم مربعة في الطابق 2 من بدرة منارة 8، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2017، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا.
بدرة منارة 8
مبنى24 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 850 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بدرة منارة 8 (24)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3 غرف | 1,409 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,804,900 درهم · يناير 2010يناير 2010 | ||
| 204 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,281,700 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 45,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 1,411 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,805,900 درهم · يناير 2010يناير 2010 | ||
| 208 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 38,500 سنويًا |
206، بدرة منارة 8 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 1,804,900 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم (850 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 206، بدرة منارة 8
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 27 نوفمبر 2025: 850 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,411 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,804,900 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 206؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 206؟
1,411 قدم مربعة (131.1 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، بدرة منارة 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 27 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←