606، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 672 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- B-05
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 680 ألف درهم · فبراير 2025
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 606، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 672 قدم مربعة في الطابق 6 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 680,000 درهم، أي 1,011 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (949 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2024، قيمته 53,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,011 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 2 حينها (949 درهم). إيجار الوحدة 606 البالغ 53,900 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 802 قدم مربعة | 720,000 | 898 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 786 قدم مربعة | 750,000 | 953 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 762 قدم مربعة | 710,000 | 932 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 767 قدم مربعة | 705,000 | 919 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 44,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 465 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 25,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 62,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 70,400 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 490 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 43,878 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 609 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 78,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 611 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| 612 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 42,500 سنويًا | |
| 614 | استوديو | 490 قدم مربعة | 511 ألف درهم511,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 94,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 64,000 سنويًا | |
| 617 | استوديو | 451 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 618 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 |
606، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 أبريل 2015 بمبلغ 760,000 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 680,000 درهم (1,011 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 53,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 53,900 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 53,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 606، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
680,000 درهم في 12 فبراير 2025: 1,011 درهم للقدم المربعة لمساحة 672 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 760,000 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 606؟
53,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 49,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 606؟
672 قدم مربعة (62.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 12 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 272,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,782 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←