504، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,196 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- B-112, B-113
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 504، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,196 قدم مربعة في الطابق 5 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 31 أغسطس 2015 بمبلغ 1,091,550 درهم، أي 913 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (908 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 69,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 913 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1 حينها (908 درهم). إيجار الوحدة 504 البالغ 69,300 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,196 قدم مربعة | 1,100,000 | 920 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,197 قدم مربعة | 1,050,000 | 876 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 72,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 465 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 43,500 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,120 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 85,470 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 490 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 38,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 652 ألف درهم652,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 44,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 64,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,358 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 509 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,487,708 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 114,000 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,487,708 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 808 ألف درهم808,285 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,358 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 50,715 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 490 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,191 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 515 | 599 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 66,150 سنويًا | ||
| 516 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 537 ألف درهم537,060 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 517 | استوديو | 451 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 73,000 سنويًا |
504، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 31 أغسطس 2015 بمبلغ 1,091,550 درهم، أي 913 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 69,300 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 69,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 504، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
1,091,550 درهم في 31 أغسطس 2015، من المطوّر: 913 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,196 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 504؟
69,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 66,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,196 قدم مربعة (111.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 31 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,091,550 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 218,310 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 436,620 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,466 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,855 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←