412، برج بيتش أويسس 2 A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، برج بيتش أويسس 2 A
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 346 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- 1
- آخر بيع
- 565 ألف درهم · يوليو 2025
نبذة عن 412، برج بيتش أويسس 2 A
الوحدة 412 استوديو بمساحة 346 قدم مربعة في الطابق 4 من برج بيتش أويسس 2 A، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات. باعها المطوّر في 17 يوليو 2025 بمبلغ 565,000 درهم، أي 1,632 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,612 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 412 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج بيتش أويسس 2 A، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الاستوديوهات (32) ←بيعت الوحدة 412 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,632 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج بيتش أويسس 2 A حينها (1,612 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 529,000 درهم و568,000 درهم، أي نحو 1,557 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 347 قدم مربعة | 557,650 | 1,608 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 350 قدم مربعة | 545,000 | 1,557 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 347 قدم مربعة | 564,000 | 1,627 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 347 قدم مربعة | 571,900 | 1,650 |
برج بيتش أويسس 2 A
مبنى56 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,552 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 551 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج بيتش أويسس 2 A (56)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 406 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 410 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 415 | 346 قدم مربعة | 529 ألف درهم529,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 428 | استوديو | 347 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 430 | استوديو | 350 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 434 | 355 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 436 | استوديو | 345 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 437 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 988 ألف درهم988,430 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 |
412، برج بيتش أويسس 2 A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 17 يوليو 2025 بمبلغ 565,000 درهم، أي 1,632 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في برج بيتش أويسس 2 A بيعت بأسعار بين 529,000 درهم و568,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,552 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 412، برج بيتش أويسس 2 A
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
565,000 درهم في 17 يوليو 2025، من المطوّر: 1,632 درهم للقدم المربعة لمساحة 346 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 412؟
346 قدم مربعة (32.1 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج بيتش أويسس 2 A بيعت بأسعار بين 529,000 درهم و568,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,557 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، برج بيتش أويسس 2 A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (565 ألف درهم، 17 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 565,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 113,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 226,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,312 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←