استوديوهات في The Matrix
استوديوهات في Dubai Sports City. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في The Matrix
The Matrix مبنى سكني من 31 طابقًا في Dubai Sports City، أُنجز عام 2014 من تطوير TFG Real Estate. في The Matrix 191 استوديو، أي 51% من أصل 376 شقة، بمساحة 295 إلى 838 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 6 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.72 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 972 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 650,000 درهم، مقابل سعر وسيط 972 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 36 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 20,000 درهم و62,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في The Matrix على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 191
- الحصة من المبنى
- 51%
- المساحة
- 295–838 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 28 يناير 2026
- مبنى
- The Matrix
متوسط الأسعار في The Matrix
- استوديو673,337
- غرفة واحدة883,175
تُباع الاستوديوهات في The Matrix بنحو 673,000 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 883,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في The Matrix
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في The Matrix
- جاهزاستوديو · 608 قدم مربعة 28 يناير 2026625,000 درهم1,028 للقدم
- جاهزاستوديو · 736 قدم مربعة 9 يناير 2026675,613 درهم918 للقدم
- جاهزاستوديو · 605 قدم مربعة 17 يونيو 2025988,133 درهم1,632 للقدم
- جاهزاستوديو · 595 قدم مربعة 3 مارس 2025645,000 درهم1,084 للقدم
- جاهزاستوديو · 584 قدم مربعة 6 فبراير 2025604,026 درهم1,033 للقدم
- جاهزاستوديو · 597 قدم مربعة 6 فبراير 2025620,616 درهم1,039 للقدم
- جاهزاستوديو · 609 قدم مربعة 23 ديسمبر 2024755,000 درهم1,239 للقدم
- جاهزاستوديو · 605 قدم مربعة 16 ديسمبر 2024580,000 درهم957 للقدم
- جاهزاستوديو · 583 قدم مربعة 18 أكتوبر 2024550,000 درهم942 للقدم
- جاهزاستوديو · 609 قدم مربعة 20 سبتمبر 2024600,000 درهم985 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Matrix بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم (نحو 972 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 672 قدم مربعة.
استوديوهات في The Matrix
عدد الوحدات: 191- وحدة 403استوديو · 836 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 404استوديو · 836 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، مارس 2016
- وحدة 405استوديو · 836 قدم مربعةبيعت بسعر 1.77 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 410استوديو · 838 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، فبراير 2011
- وحدة 411استوديو · 838 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 412استوديو · 838 قدم مربعةبيعت بسعر 805 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 503استوديو · 600 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 504استوديو · 595 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة 505استوديو · 591 قدم مربعةبيعت بسعر 739 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 510استوديو · 606 قدم مربعةبيعت بسعر 724 ألف درهم، نوفمبر 2015
كل الوحدات في The Matrix، بحسب الرقم
- 403
- 404
- 405
- 410
- 411
- 412
- 503
- 504
- 505
- 510
- 511
- 512
- 603
- 604
- 605
- 610
- 611
- 612
- 703
- 704
- 705
- 710
- 711
- 712
- 803
- 804
- 805
- 810
- 811
- 812
- 903
- 904
- 905
- 910
- 911
- 912
- 1003
- 1004
- 1005
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1103
- 1104
- 1105
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1203
- 1204
- 1205
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1303
- 1304
- 1305
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1403
- 1404
- 1405
- 1410
- 1412
- 1413
- 1414
- 1503
- 1504
- 1505
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1604
- 1613
- 1614
- 1703
- 1704
- 1705
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1803
- 1804
- 1805
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1903
- 1904
- 1905
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 2003
- 2004
- 2005
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2103
- 2104
- 2105
- 2112
- 2113
- 2114
- 2203
- 2204
- 2205
- 2210
- 2211
- 2213
- 2214
- 2303
- 2304
- 2305
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2314
- 2403
- 2404
- 2405
- 2410
- 2411
- 2412
- 2414
- 2503
- 2504
- 2505
- 2510
- 2511
- 2512
- 2513
- 2514
- 2603
- 2604
- 2605
- 2610
- 2611
- 2612
- 2613
- 2614
- 2703
- 2704
- 2705
- 2710
- 2711
- 2712
- 2713
- 2714
- 2803
- 2804
- 2805
- 2810
- 2811
- 2812
- 2903
- 2904
- 2905
- 2910
- 2911
- 2912
- 3003
- 3004
- 3005
- 3010
- 3011
- 3012
- 3103
- 3104
- 3110
- 3111
مبانٍ مجاورة في Dubai Sports City
الكل (80) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Eden Garden | 865 درهم | |||
| Oasis Tower 1 | 2020 | 858 درهم | 72 درهم | 8.4% |
| Elite 4 Sports Residence | 2013 | 1,060 درهم | 80 درهم | 7.5% |
| Canal Residence West - Venetian | 2015 | 880 درهم | 68 درهم | 7.7% |
| Elite 5 Sports Residence | 2014 | 836 درهم | 84 درهم | 10.1% |
| The Arena Apartments | 2015 | 916 درهم | 71 درهم | 7.8% |
| Hera Tower | 968 درهم | 118 درهم | 12.2% | |
| MAG 777 | صفقات قليلة | |||
| Red Residence | 2014 | 811 درهم | 73 درهم | 9.0% |
| German Design Tower 1 | صفقات قليلة |
استوديوهات في The Matrix بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في The Matrix 972 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير TFG Real Estate؛ 31 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.72 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 295 إلى 838 قدم مربعة بين 20,000 درهم و62,000 درهم سنويًا، بحسب 36 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في The Matrix
كم سعر الاستوديو في The Matrix؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 650,307 درهم، أي 972 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في The Matrix؟
نحو 54,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 36 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 20,000 درهم و62,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في The Matrix؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في The Matrix على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Matrix؟
نحو 8.8% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Matrix؟
10.72 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 295 قدم مربعة.
من طوّر The Matrix ومتى؟
TFG Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 31 طابقًا؛ 376 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في The Matrix؟
191، بمساحة 295 إلى 838 قدم مربعة، أي 51% من أصل 376 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Sports City
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Sports City على لوحة العروض. تابع Dubai Sports City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.