P1 - V080، فلل ذا بالس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P1 - V080، فلل ذا بالس
كم تبلغ قيمة P1 - V080 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,089 قدم مربعة
- المطوّر
- عقارات دبي الجنوب
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مجمّع
- فلل ذا بالس
نبذة عن P1 - V080، فلل ذا بالس
الفيلا P1 - V080 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,089 قدم مربعة، تقع في فلل ذا بالس، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب أُنجز عام 2023 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,101 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (766 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 فبراير 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 16 فبراير 2025، قيمته 164,515 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا P1 - V080 عبر السنوات
بيعت الفيلا P1 - V080 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في فلل ذا بالس، وموقع الفيلا P1 - V080 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (108) ←بيعت الفيلا P1 - V080 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,101 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في فلل ذا بالس حينها (766 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 1,400 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و175,000 درهم. إيجار الفيلا P1 - V080 البالغ 164,515 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,153 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,369 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 2,095 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,431 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 2,095 قدم مربعة | 2,275,000 | 1,085 | ||
| 5 نوفمبر 20245 نوفمبر 2024 | 2,159 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,366 |
فلل ذا بالس
مجمّع268 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في دبي الجنوب، أُنجز عام 2023 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت 8 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,348 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.56 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
P1 - V080، فلل ذا بالس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,150,000 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,101 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 164,515 درهم سنويًا.
- بإيجار 164,515 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.1%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في فلل ذا بالس بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,348 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن P1 - V080، فلل ذا بالس
بكم بيعت الفيلا P1 - V080 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 27 نوفمبر 2023: 1,101 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,089 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,150,000 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الفيلا P1 - V080؟
164,515 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 فبراير 2025.
كم مساحة الفيلا P1 - V080؟
2,089 قدم مربعة (194.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في فلل ذا بالس، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا P1 - V080 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في فلل ذا بالس بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,400 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P1 - V080؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P1 - V080، فلل ذا بالس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 27 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←