P2 - V328، فلل ذا بالس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P2 - V328، فلل ذا بالس 2
كم تبلغ قيمة P2 - V328 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,688 قدم مربعة
- المطوّر
- عقارات دبي الجنوب
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.4 مليون درهم · مايو 2024
- مجمّع
- فلل ذا بالس 2
نبذة عن P2 - V328، فلل ذا بالس 2
الفيلا P2 - V328 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,688 قدم مربعة، تقع في فلل ذا بالس 2، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب أُنجز عام 2024 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت آخر مرة في 6 مايو 2024 بمبلغ 3,400,000 درهم، أي 1,265 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,031 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا P2 - V328 عبر السنوات
بيعت الفيلا P2 - V328 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل ذا بالس 2، وموقع الفيلا P2 - V328 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (40) ←بيعت الفيلا P2 - V328 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,265 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل ذا بالس 2 حينها (1,031 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,770,000 درهم و3,900,000 درهم، أي نحو 1,426 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و175,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 2,688 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,451 | ||
| 17 نوفمبر 202517 نوفمبر 2025 | 2,692 قدم مربعة | 3,770,000 | 1,400 | ||
| 14 نوفمبر 202514 نوفمبر 2025 | 2,690 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,338 | ||
| 21 أكتوبر 202521 أكتوبر 2025 | 2,692 قدم مربعة | 3,770,000 | 1,400 |
فلل ذا بالس 2
مجمّع74 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في دبي الجنوب، أُنجز عام 2024 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,426 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.84 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 168 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
P2 - V328، فلل ذا بالس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يناير 2022 بمبلغ 1,650,000 درهم، والأخيرة في 6 مايو 2024 بمبلغ 3,400,000 درهم (1,265 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في فلل ذا بالس 2 بيعت بأسعار بين 3,770,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,426 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن P2 - V328، فلل ذا بالس 2
بكم بيعت الفيلا P2 - V328 آخر مرة؟
3,400,000 درهم في 6 مايو 2024: 1,265 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,688 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,650,000 درهم في يناير 2022.
كم مساحة الفيلا P2 - V328؟
2,688 قدم مربعة (249.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل ذا بالس 2، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا P2 - V328 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في فلل ذا بالس 2 بيعت بأسعار بين 3,770,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,426 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P2 - V328؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P2 - V328، فلل ذا بالس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.4 مليون درهم، 6 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 680,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 147,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←