P2 - V299، فلل ذا بالس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P2 - V299، فلل ذا بالس 2
كم تبلغ قيمة P2 - V299 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,164 قدم مربعة
- المطوّر
- عقارات دبي الجنوب
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · يناير 2022
- مجمّع
- فلل ذا بالس 2
نبذة عن P2 - V299، فلل ذا بالس 2
الفيلا P2 - V299 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,164 قدم مربعة، تقع في فلل ذا بالس 2، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب أُنجز عام 2024 من تطوير عقارات دبي الجنوب. باعها المطوّر في 10 يناير 2022 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 623 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (625 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 أبريل 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أبريل 2024، قيمته 159,557 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا P2 - V299 عبر السنوات
بيعت الفيلا P2 - V299 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في فلل ذا بالس 2، وموقع الفيلا P2 - V299 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (34) ←بيعت الفيلا P2 - V299 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 623 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في فلل ذا بالس 2 حينها (625 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202425 ديسمبر 2024 | 2,164 قدم مربعة | 3,030,000 | 1,400 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 2,159 قدم مربعة | 2,790,000 | 1,291 | ||
| 13 سبتمبر 202413 سبتمبر 2024 | 2,159 قدم مربعة | 2,790,000 | 1,291 | ||
| 7 أغسطس 20247 أغسطس 2024 | 2,159 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,261 |
فلل ذا بالس 2
مجمّع74 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في دبي الجنوب، أُنجز عام 2024 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,426 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.84 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 168 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
P2 - V299، فلل ذا بالس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات دبي الجنوب في 10 يناير 2022 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 623 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 159,557 درهم سنويًا.
- بإيجار 159,557 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن P2 - V299، فلل ذا بالس 2
بكم بيعت الفيلا P2 - V299 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 10 يناير 2022، من المطوّر: 623 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,164 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P2 - V299؟
159,557 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أبريل 2024.
كم مساحة الفيلا P2 - V299؟
2,164 قدم مربعة (201.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في فلل ذا بالس 2، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا P2 - V299 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P2 - V299؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P2 - V299، فلل ذا بالس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 10 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←