V112، ذا بالس بيتش فرونت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V112، ذا بالس بيتش فرونت 3
كم تبلغ قيمة V112 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,200 قدم مربعة
- المطوّر
- عقارات دبي الجنوب
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 3.58 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مجمّع
- ذا بالس بيتش فرونت 3
نبذة عن V112، ذا بالس بيتش فرونت 3
الفيلا V112 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,200 قدم مربعة، تقع في ذا بالس بيتش فرونت 3، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب أُنجز عام 2025 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت آخر مرة في 19 ديسمبر 2023 بمبلغ 3,575,000 درهم، أي 851 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (785 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا V112 عبر السنوات
بيعت الفيلا V112 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3، وموقع الفيلا V112 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (30) ←بيعت الفيلا V112 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 851 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3 حينها (785 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 5,860,000 درهم و6,100,000 درهم، أي نحو 1,411 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 275,000 درهم و291,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 4,238 قدم مربعة | 5,860,000 | 1,382 | ||
| 14 نوفمبر 202514 نوفمبر 2025 | 4,238 قدم مربعة | 6,100,000 | 1,439 | ||
| 15 أكتوبر 202515 أكتوبر 2025 | 4,238 قدم مربعة | 5,400,000 | 1,274 | ||
| 10 أكتوبر 202510 أكتوبر 2025 | 4,238 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,179 |
ذا بالس بيتش فرونت 3
مجمّع291 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في دبي الجنوب، أُنجز عام 2025 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت 33 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,274 درهم ارتفاع 5.1%
- سعر البيع المعتاد
- 4.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
V112، ذا بالس بيتش فرونت 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 3,200,000 درهم، والأخيرة في 19 ديسمبر 2023 بمبلغ 3,575,000 درهم (851 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3 بيعت بأسعار بين 5,860,000 درهم و6,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,274 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن V112، ذا بالس بيتش فرونت 3
بكم بيعت الفيلا V112 آخر مرة؟
3,575,000 درهم في 19 ديسمبر 2023: 851 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,200 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,200,000 درهم في أغسطس 2022.
كم مساحة الفيلا V112؟
4,200 قدم مربعة (390.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا V112 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3 بيعت بأسعار بين 5,860,000 درهم و6,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,411 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V112؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V112، ذا بالس بيتش فرونت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.58 مليون درهم، 19 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 715,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,430,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,626 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 155,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←