V106، ذا بالس بيتش فرونت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V106، ذا بالس بيتش فرونت 3
كم تبلغ قيمة V106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,200 قدم مربعة
- المطوّر
- عقارات دبي الجنوب
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 6.1 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مجمّع
- ذا بالس بيتش فرونت 3
نبذة عن V106، ذا بالس بيتش فرونت 3
الفيلا V106 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,200 قدم مربعة، تقع في ذا بالس بيتش فرونت 3، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب أُنجز عام 2025 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت آخر مرة في 14 نوفمبر 2025 بمبلغ 6,100,000 درهم، أي 1,439 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,208 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا V106 عبر السنوات
بيعت الفيلا V106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3، وموقع الفيلا V106 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (30) ←بيعت الفيلا V106 آخر مرة في نوفمبر 2025 بسعر 1,439 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3 حينها (1,208 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 5,860,000 درهم و6,100,000 درهم، أي نحو 1,411 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 275,000 درهم و291,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 4,238 قدم مربعة | 5,860,000 | 1,382 | ||
| 15 أكتوبر 202515 أكتوبر 2025 | 4,238 قدم مربعة | 5,400,000 | 1,274 | ||
| 10 أكتوبر 202510 أكتوبر 2025 | 4,238 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,179 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 4,200 قدم مربعة | 5,100,000 | 1,214 |
ذا بالس بيتش فرونت 3
مجمّع291 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في دبي الجنوب، أُنجز عام 2025 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت 33 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,274 درهم ارتفاع 5.1%
- سعر البيع المعتاد
- 4.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
V106، ذا بالس بيتش فرونت 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 أغسطس 2022 بمبلغ 3,300,000 درهم، والأخيرة في 14 نوفمبر 2025 بمبلغ 6,100,000 درهم (1,439 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3 بيعت بأسعار بين 5,860,000 درهم و6,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,274 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V106، ذا بالس بيتش فرونت 3
بكم بيعت الفيلا V106 آخر مرة؟
6,100,000 درهم في 14 نوفمبر 2025: 1,439 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,200 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,300,000 درهم في أغسطس 2022.
كم مساحة الفيلا V106؟
4,200 قدم مربعة (390.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا V106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3 بيعت بأسعار بين 5,860,000 درهم و6,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,411 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V106، ذا بالس بيتش فرونت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.1 مليون درهم، 14 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,957 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 261,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←