V010، ذا بالس بيتش فرونت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V010، ذا بالس بيتش فرونت 3
كم تبلغ قيمة V010 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,200 قدم مربعة
- المطوّر
- عقارات دبي الجنوب
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 5.1 مليون درهم · مايو 2025
- مجمّع
- ذا بالس بيتش فرونت 3
نبذة عن V010، ذا بالس بيتش فرونت 3
الفيلا V010 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,200 قدم مربعة، تقع في ذا بالس بيتش فرونت 3، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب أُنجز عام 2025 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت آخر مرة في 7 مايو 2025 بمبلغ 5,100,000 درهم، أي 1,214 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,071 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 23 فبراير 2026، قيمته 291,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا V010 عبر السنوات
بيعت الفيلا V010 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3، وموقع الفيلا V010 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (30) ←بيعت الفيلا V010 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,214 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3 حينها (1,071 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 5,860,000 درهم و6,100,000 درهم، أي نحو 1,411 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 275,000 درهم و291,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 4,238 قدم مربعة | 5,860,000 | 1,382 | ||
| 14 نوفمبر 202514 نوفمبر 2025 | 4,238 قدم مربعة | 6,100,000 | 1,439 | ||
| 15 أكتوبر 202515 أكتوبر 2025 | 4,238 قدم مربعة | 5,400,000 | 1,274 | ||
| 10 أكتوبر 202510 أكتوبر 2025 | 4,238 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,179 |
ذا بالس بيتش فرونت 3
مجمّع291 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في دبي الجنوب، أُنجز عام 2025 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت 33 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,274 درهم ارتفاع 5.1%
- سعر البيع المعتاد
- 4.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
V010، ذا بالس بيتش فرونت 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 سبتمبر 2022 بمبلغ 3,100,000 درهم، والأخيرة في 7 مايو 2025 بمبلغ 5,100,000 درهم (1,214 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 291,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 291,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%.
- الفلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3 بيعت بأسعار بين 5,860,000 درهم و6,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,274 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن V010، ذا بالس بيتش فرونت 3
بكم بيعت الفيلا V010 آخر مرة؟
5,100,000 درهم في 7 مايو 2025: 1,214 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,200 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,100,000 درهم في سبتمبر 2022.
كم إيجار الفيلا V010؟
291,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 فبراير 2026.
كم مساحة الفيلا V010؟
4,200 قدم مربعة (390.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا V010 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3 بيعت بأسعار بين 5,860,000 درهم و6,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,411 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V010؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V010، ذا بالس بيتش فرونت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.1 مليون درهم، 7 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,020,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,866 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 219,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←