C-138-2، ذا بالس بيتش فرونت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C-138-2، ذا بالس بيتش فرونت 3
كم تبلغ قيمة C-138-2 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,755 قدم مربعة
- المطوّر
- عقارات دبي الجنوب
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 3.35 مليون درهم · يناير 2026
- مجمّع
- ذا بالس بيتش فرونت 3
نبذة عن C-138-2، ذا بالس بيتش فرونت 3
الفيلا C-138-2 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,755 قدم مربعة، تقع في ذا بالس بيتش فرونت 3، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب أُنجز عام 2025 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2026 بمبلغ 3,350,000 درهم، أي 1,216 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,064 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
فلل بثلاث غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3، وموقع الفيلا C-138-2 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (4) ←بيعت الفيلا C-138-2 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,216 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3 حينها (1,064 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,350,000 درهم، أي نحو 1,207 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و160,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 نوفمبر 202527 نوفمبر 2025 | 2,755 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,198 | ||
| 21 أكتوبر 202521 أكتوبر 2025 | 2,755 قدم مربعة | 2,561,000 | 929 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 2,731 قدم مربعة | 2,700,000 | 988 | ||
| 19 أغسطس 202219 أغسطس 2022 | 2,731 قدم مربعة | 1,750,000 | 640 |
ذا بالس بيتش فرونت 3
مجمّع291 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في دبي الجنوب، أُنجز عام 2025 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت 33 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,274 درهم ارتفاع 5.1%
- سعر البيع المعتاد
- 4.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
C-138-2، ذا بالس بيتش فرونت 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,561,000 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2026 بمبلغ 3,350,000 درهم (1,216 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3 بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,274 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن C-138-2، ذا بالس بيتش فرونت 3
بكم بيعت الفيلا C-138-2 آخر مرة؟
3,350,000 درهم في 2 يناير 2026: 1,216 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,755 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,561,000 درهم في أكتوبر 2025.
كم مساحة الفيلا C-138-2؟
2,755 قدم مربعة (255.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا C-138-2 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 3 بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,207 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا C-138-2؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C-138-2، ذا بالس بيتش فرونت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.35 مليون درهم، 2 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 670,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,706 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 145,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←