B-100، ذا بالس بيتش فرونت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-100، ذا بالس بيتش فرونت 2
كم تبلغ قيمة B-100 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,755 قدم مربعة
- المطوّر
- عقارات دبي الجنوب
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مجمّع
- ذا بالس بيتش فرونت 2
نبذة عن B-100، ذا بالس بيتش فرونت 2
الفيلا B-100 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,755 قدم مربعة، تقع في ذا بالس بيتش فرونت 2، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب أُنجز عام 2024 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت آخر مرة في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (766 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا B-100 عبر السنوات
بيعت الفيلا B-100 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 2، وموقع الفيلا B-100 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الفيلا B-100 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 853 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 2 حينها (766 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 202521 أكتوبر 2025 | 2,800 قدم مربعة | 2,581,000 | 921 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,755 قدم مربعة | 3,850,000 | 1,397 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,755 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,379 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 2,755 قدم مربعة | 3,750,000 | 1,361 |
ذا بالس بيتش فرونت 2
مجمّع198 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في دبي الجنوب، أُنجز عام 2024 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,326 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 4.98 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
B-100، ذا بالس بيتش فرونت 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 1,700,000 درهم، والأخيرة في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,350,000 درهم (853 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن B-100، ذا بالس بيتش فرونت 2
بكم بيعت الفيلا B-100 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 28 سبتمبر 2023: 853 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,755 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,700,000 درهم في أغسطس 2022.
كم مساحة الفيلا B-100؟
2,755 قدم مربعة (255.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 2، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا B-100 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B-100؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-100، ذا بالس بيتش فرونت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 28 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←