B-075، ذا بالس بيتش فرونت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-075، ذا بالس بيتش فرونت 2
كم تبلغ قيمة B-075 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,755 قدم مربعة
- المطوّر
- عقارات دبي الجنوب
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.75 مليون درهم · يونيو 2025
- مجمّع
- ذا بالس بيتش فرونت 2
نبذة عن B-075، ذا بالس بيتش فرونت 2
الفيلا B-075 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,755 قدم مربعة، تقع في ذا بالس بيتش فرونت 2، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب أُنجز عام 2024 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت آخر مرة في 9 يونيو 2025 بمبلغ 3,750,000 درهم، أي 1,361 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا B-075 عبر السنوات
بيعت الفيلا B-075 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 2، وموقع الفيلا B-075 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (25) ←إيجار الفيلا B-075 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 202521 أكتوبر 2025 | 2,800 قدم مربعة | 2,581,000 | 921 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,755 قدم مربعة | 3,850,000 | 1,397 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,755 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,379 | ||
| 1 أغسطس 20241 أغسطس 2024 | 2,755 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,143 |
ذا بالس بيتش فرونت 2
مجمّع198 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في دبي الجنوب، أُنجز عام 2024 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,326 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 4.98 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
B-075، ذا بالس بيتش فرونت 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2022 بمبلغ 1,600,000 درهم، والأخيرة في 9 يونيو 2025 بمبلغ 3,750,000 درهم (1,361 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B-075، ذا بالس بيتش فرونت 2
بكم بيعت الفيلا B-075 آخر مرة؟
3,750,000 درهم في 9 يونيو 2025: 1,361 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,755 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,600,000 درهم في يونيو 2022.
كم إيجار الفيلا B-075؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025.
كم مساحة الفيلا B-075؟
2,755 قدم مربعة (255.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 2، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا B-075 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B-075؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-075، ذا بالس بيتش فرونت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.75 مليون درهم، 9 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 162,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←